4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 94 m²
76189 Karlsruhe (Oberreut), Eugen-Geck-Starße, 5b

3.600,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Kunststofffenster wurden in 2015 mit 3-fachen Isolierglasfenstern RC2 mit Wärmeschutzverglasung und ALU-Rollläden eingesetzt; In 2017 wurde die Wohnungssicherheit Eingangstür in der Ausführung RC2 eingebaut. Räumlichkeiten wurden regelmäßig renoviert und haben Kork-, Laminat-, Fliesenboden. Das Bad und G-WC sind hell Raum hoch gefliest. Internet, Kabelanschluss und Sprechanlage sind vorhanden.

Ab sofort können Sie diese freundliche und gepflegte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im ersten Stock liegt. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt und sichert niedrige Energiekosten. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Ebenfalls zeitsparend ist der zum Objekt gehörende Einzelgarage für Ihr Auto, der lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Eugen-Geck-Starße, 5b
76189 Karlsruhe (Oberreut)

Die Bushaltestelle ist in 2min und S-Bahn ist in 5 min Fußweg erreichbar. Die Autobahn Anschlussstelle ist 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Spazieren im Wald in 1 Minute.
Im Ortsteil sind mehrere Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel