3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €535.000 77 m²
48145 Münster, Mauritz-Mitte

Kapitalanleger, Singles oder Paare aufgepasst! Diese moderne Eigentumswohnung wird Ihnen sicherlich gefallen. In einem attraktiven Neubauvorhaben im schönen Wohnviertel von St.-Mauritz treffen Sie im 1.Obergeschoss auf diese Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche. Der Grundriss verteilt sich auf einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon, ein Gäste WC, ein Abstellraum, ein Büro/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer. Mit diesem modernen Neubauvorhaben wird exklusives und hochwertiges Wohnen in sehr begehrter Lage von St.-Mauritz vorausgesetzt. Die ansprechende Architektur wird in Verbindung mit durchdachten Grundrissen hohen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht. Für eine gehobene Wohnqualität hat das Stadtviertel St.-Mauritz die besten Voraussetzungen. Auf einem Grundstück mit rund 1.005 m² an der Alerdinckstraße 32 entstehen fünf attraktive Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 67 m² und ca. 132 m² und versprechen eine hochwertige Ausstattung und ein tolles Ambiente. Insgesamt verteilen sich die fünf Wohnungen auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Besonderer Wert wird bei der Erstellung der Immobilie auf klare Linien und Nachhaltigkeit gelegt. Als Energieeffizienzhaus 55 erfüllt das Neubauprojekt zukunftsweisende Energiekonzepte. Das stimmige Gesamtbild fügt sich in die gewachsene Nachbarschaft und lädt zum Wohlfühlen ein. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen und Balkone mit Westausrichtung. Ein Teilkeller ergänzt das gute Raumkonzept, sodass jeder Wohneinheit ein eigener Kellerraum zur Verfügung steht. Des Weiteren ermöglicht ein Doppelparker insgesamt vier PKW-Stellplätze. Eine zusätzliche Garage rundet das Platzangebot ab. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt inspirieren. Wir stellen Ihnen alle Details gerne in einem persönlichen Gespräch vor! Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gerne erstellen Ihnen die Finanzierungsberater der VR-Bank Kreis Steinfurt eG ein persönliches Konzept.

- begehrte Lage im schönen Wohnviertel von St.-Mauritz - schnelle Wege mit dem Fahrrad zur Innenstadt von Münster - in wenigen Minuten zu Fuß am Dortmund-Ems-Kanal - moderne Architektur und ein durchdachtes Gesamtkonzept - bewohnerfreundliche Wohnungsgrößen von ca. 67 m² bis ca. 132 m² - helle und freundliche Atmosphäre zum Wohlfühlen - Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW55-Standard - ansprechende Terrassen und Balkone mit Westausrichtung - eigene und gemeinschaftliche Kellerräume - für alle Wohnungsfenster sind elektrische Rollläden vorgesehen - ein Doppelparker und eine zusätzliche Garage ermöglichen insgesamt fünf PKW-Stellplätze - die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe - alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung

St. Mauritz zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Stadt Münster und wird begrenzt durch den Dortmund-Ems-Kanal im Westen und die Werse im Osten. Im Norden verläuft die Grenze an der Bahnstrecke Münster-Osnabrück und im Süden hinter dem Wohngebiet südlich der Wolbecker Straße. Auf einer Fläche von etwa 7,4 km² wohnen über 20.000 Menschen.

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