1-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 42 m²
Augartenstraße 75, 68165 Mannheim, Schwetzingerstadt/Oststadt

Die voll möblierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 42 qm Wohnfläche ( ca 55 qm Bodenfläche!) verteilen sich auf einen Eingangsbereich, eine Abstellkammer, ein Duschbad, einen großzügigen Wohn-/Schlaf-/Essraum und eine komplett ausgestatteten Einbauküche. Der Wohnraum wird durch eine fensterreiche Dachgaube mit viel Helligkeit ausgestattet. Für angenehme Temperaturen sorgen im Winter ein Pelletofen, der gemütliche und günstige Wärme schafft, sowie eine Klimaanlage, die auch an den heißesten Sommertagen die Raumtemperaturen angenehm hält. Der Schlafbereich lässt sich durch einen Vorhang abtrennen. Die Wohnung hat trotz Dachschrägen ein sehr großzügiges und besonderes Raumgefühl. Bei der Einrichtung und Möblierung wurde nicht nur viel Wert auf eine in sich stimmige und geschmackvolle Gestaltung geachtet, sondern vor allem auch um eine optimale Platzausnutzung, so dass genügend Stauraum geschaffen wurde. Eine kleine Abstellkammer für Unschönes und ein zugehöriger Keller bringen auch die letzten überschüssigen Dinge unter.

- Laminat im gesamten Wohnbereich - weiße neutrale Fliesen im Bad - Klimaanlage - Tageslicht-Duschbad mit Waschtrockner - Pelletofen (der Firma MCZ, per App-Steuerbar) - Einbauchküche mit Induktionsherdplatet, Backofen, Mikrowelle, großem Einbaukühlschrank mit Großem Gefrierabteil, Kaffeemaschine, Toaster - die Wohnung ist vollständig eingerichtete mit Kochutensielien, Geschirr, Handtüchern, Bettwäsche, etc. - 1 Kellerraum - 1 Abstellraum

Die Wohnung liegt trotz einem lebendigen Stadtviertel mit zahlreichen netten Restaurants und Caffé's in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (mehrere Supermärkte und Bäcker, Post, Drogeriermarkt, Reinigungen, zahlreiche Restaurants, Caffé's und Imbisse,...) lassen sich bequem zu Fuß bereits in 5 Minuten erreichen. Durch zwei Straßenbahnlinien (Linie 1 und 6), deren Haltestelle ebenfalls innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind, sowie einer Fahrradleihstation ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. In weniger als 10 Minutenfahrtzeit lässt sich der Mannheimer Hauptbahnhof als auch die Innenstadt erreichen.

Die Wohnung eignet sich maximal für zwei Personen und ist ideal für alle, die eine etwas besondere Wohnatmosphäre suchen, keine Zeit und Energie durch Einrichtung verlieren wollen (Pendler, Geschäftsleute, Masterstudenten,....) und eine zentrale aber ruhige Lage schätzen.