3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 108 m²
58339 Breckerfeld, Ennepe-Ruhr-Kreis

Komfortables Wohnen für die ganze Familie in bester Lage Breckerfelds – dies wird realisiert durch das Neubauprojekt „Am Brauckhoff“. Im Jahr 2021 entsteht hier ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen. In Erd- und Obergeschoss sind je vier Wohneinheiten untergebracht und im Dachgeschoss zwei ca. 150 m² Penthouse-Wohnungen. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Kellerräume sowie die Tiefgarage mit acht Pkw-Stellplätzen, die über zwei zentrale Zufahrten erreichbar sind, zwei weitere Stellplätze sind in der am Gebäude angebauten Doppelgarage. Zudem sind Stellplatzmöglichkeiten vor dem Wohnhaus geplant. Komfortabler Weise können Sie bereits von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug in alle Geschosse gelangen. Die Wohnung Nr. 2 liegt im Erdgeschoss links hinten und verfügt über rd. 109 m². Die Gestaltung ist großzügig und hell, es gibt zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Waschbecken, WC, niveaugleicher Dusche, einmal zusätzlich mit Badewanne und einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Herzstück der Wohnung ist der große, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit rd. 41 m² und Zugang zur Terrasse, die ausreichend Platz bietet um schöne Stunden im Freien zu genießen. Des Weiteren haben Sie ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil. Bei der Gestaltung der Wohnung können Sie Ihren persönlichen Geschmack verwirklichen, es stehen jeweils mehrere Fliesen, Holzböden und Sanitärobjekte zur Auswahl, auch bei der Platzierung von Steckdosen bzw. Netzwerkanschlüssen werden Ihre Wünsche berücksichtigt. Selbstverständlich können auch Sonderausstattungen gegen Aufpreis realisiert werden.

Geplante Fertigstellung: Sommer 2021 Bauweise: massiv Lage der Wohnung: EG links hinten Heizung: Fußbodenheizung (Hochleistungs-Wärmepumpe) Fenster: dreifachverglast mit elektrischen Jalousien Böden: Großformatige Fliesen / Echtholzböden 2 Badezimmer: jeweils mit niveaugleicher Dusche, WC, Waschbecken (eins zusätzlich mit Badewanne) Extras: Aufzug, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Terrasse + SNR Gartenanteil, Tiefgaragenstellplatz, Keller

Dieses schöne Neubauprojekt wird errichtet in stadtnaher, aber gleichzeitig ruhiger Lage Breckerfelds am Ende einer Sackgasse. Innerhalb weniger Gehminuten - und ohne große Steigungen überwinden zu müssen - erreichen Sie den Ortskern und somit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen auf den Breckerfelder Wanderwegen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen gewährleistet. So erreichen Sie schnell alle Nachbarstädte wie z. B. Hagen, Ennepetal und Halver.

Alle Angaben zum Baugrundstück stammen vom Verkäufer und wurden durch die Maklerfirma mit Sorgfalt übernommen. Eine Haftung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden. Die diesem Expose beigefügten Grundrisse und Pläne dienen lediglich der Inspiration und stellen die aktuelle Planung dar. In Abhängigkeit der Ausstattung des Wohnhauses bzw. der einzelnen Wohneinheiten können die Baukosten höher (bei Zusatzausstattung) ausfallen. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Martin-Perez Immobilien GmbH gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung und die telefonische Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer zusenden.