2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: ab nach Vereinbarung
Offeriert wird eine traumhaft schöne 5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines aufwändig sanierten Denkmal. Die Wohnung besticht durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung sowie Dank der Wohnfläche von bald 170 m² über eine angenehme Weitläufigkeit. Nicht zuletzt die hochwertige Ausstattung und der besondere Charme dieses historischen Denkmals verleihen dieser Wohnung ein exklusive Wohngefühl.
Die Wohnung ist auf Grund der Lage der Villa wirklich außergewöhnlich. Das große Parkgrundstück mit ca. 4.000 m² zur gemeinschaftlichen Nutzung, die Lage innerhalb des Gebäudes (zwei Ebenen im Dachgeschoss) und die bezaubernde Sonnenterrasse machen diese Traumwohnung zu einem einzigartigen Angebot.
Das Haus liegt gleichsam an einer Grünfläche, nur wenig kleiner als der Waldpark Kleinzschachwitz, und nur wenige hundert Meter von diesem entfernt. Zur Elbe gelangt man ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß.
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3
Dresden-Kleinzschachwitz ist ein traditioneller Wohnstandort im begehrten Osten der Stadt und besticht vor allem durch die idyllische Lage. Das Umfeld ist geprägt von großzügigen und durchgrünten Grundstücken mit gepflegter Wohnbebauung. Die Elbwiesen sind fußläufig erreichbar; mit der Fähre gelangt man bequem in den ebenfalls nahe gelegenen Schlosspark Pillnitz. Die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld sowie die Verkehrsanbindung zur Innenstadt unterstreichen die sehr gute Lagequalität.
Historischer Hintergrund / Die "Liebesgeschichte" zweier Denkmäler
Das Grundstück der Villa Franziska wurde um 1860 mit zwei Landhäuser bebaut, welche damals von wohlhabenden Dresdner Bürgern als Sommersitz genutzt wurden. 1894 erwarb der ungarische Graf Ratnotfais das Areal und ließ sich hier eine repräsentative Villa errichten. Der Graf galt als großer Verehrer der Opernsängerin Therese Malten und wählte deshalb das gegenüber ihrer Wohnung liegende Grundstück als Wohnsitz. Unter Einbeziehung der beiden bereits vorhandenen Gebäude erhielt es eine parkartige Gestaltung, die in ihren Grundzügen bis heute noch erhalten ist. Im Inneren besitzt die Villa eine bemerkenswerte Ausstattung mit Holztäfelungen, Bleiglasfenstern und einem großen textilen Wandbild im Treppenhaus. Dieses zeigt eine Szene aus der Wagner-Oper Tristan und Isolde und erinnert an den ersten Besitzer des Hauses. 2002-04 erfolgte eine umfassende Sanierung des Baudenkmals.