2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000 59 m²
Diese hell, freundlich und gut geschittene Dachgeschosswohnung bietet mehr als Sie denken. Von jedem Zimmer aus haben Sie Zugang zu einem kleinen aber feinen Balkon. Ob Sie die Betten lüften, das Frühstück genießen oder einfach nur die geniale Aussicht auf sich wirken lassen, es ist beruhigend und erfüllt mit Harmonie. Eine zum Wohn- und Essbereich offene Küche vermittelt moderne, behagliche Gemütlichkeit. Und jetzt kommt's: Zur Wohnung gehört nicht einfach nur ein Kellerraum für Vorräte, Deko, Heimwerkstatt... nein, zusätzlich haben sie einen riesen, hellen Raum mit Fenstern, Strom, tapeziert und mit Bodenbelag, ideal als Büro oder für Sport. Es könnte aber auch ein Wohn-/Schlafraum daraus entstehen. In einer separaten Niesche könnte eine Küchenzeile stehen und in einem vorbereiteten Raum könnten sanitäre Anlagen installiert werden, also eine Einliegerwohnung. Dazu müsste allerdings eine Nutzungsänderung beantragt werden. Zudem gehört außer Garage und Stellplatz ein Grundstücksanteil zur Wohnung. Ob Sie daraus einen Gemüsegarten, eine Erholungsoase mit Lounge und Pool, einen Spielplatz oder alles zusammen machen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Übrigens: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Hausverwalter und Hausmeister sorgen für Recht und Ordnung. Die Hausgemeinschaft pflegt ein vernünftiges Miteinander. Das Hausgeld beträgt 160,00 EUR. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
* Fliesen * Rollläden * Waschküche * Bad mit Wanne
Im Herzen Mittelbadens zwischen Schwarzwald und Rhein liegend bietet diese Gemeinde nahe Bühl alle Vorzüge des ländlichen Lebens. Dennoch liegt sie sehr verkehrsgünstig. Es sind nur 3.5 km nach Bühl, 6 km nach Achern, 17 km nach Baden-Baden, 28 km nach Rastatt, 50 km nach Karlsruhe, 40 km nach Kehl/Straßburg und 93 km nach Freiburg. In 15 Fahrminuten sind sie auf der A5. Ottersweier mit seinen 6.357 Einwohnern gehört zum Kreis Rastatt.
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen * Hausmeister und Verwalterservice * Stellplatz (z.B. für Wohnmobil) * Garage * zwei Balkone * beachtlicher Gundstücksanteil * separater Keller * zusätzlich große Kellerräume (evtl. Einliegerwohnung) * Glasfaserkabel im Keller * Fahrradkeller
