3-Zimmer Wohnung zu vermieten €895 64 m²
Fontainestraße 22, 30519 Hannover-Döhren, Wülfel

Das 4-geschossige Haus wurde im Jahr 1907 erbaut. In nächster Zeit ist im Zuge einer umfangreichen Sanierung die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystem an der Rückfassade geplant, während dieser Arbeiten wird die Fassade neu verputzt und erhält einen neuen Anstrich. Ebenso ist eine neu Balkonanlage geplant, die im Laufe 2020/2021 installiert wird. Bis zur Fertigstellung der Balkonanlage wird die Kaltmiete monatlich um 50€ gesenkt. Die gesamte Heizungsanlage, Fenster, Elektrounterverteilung sowie Fall- und Steigleitungen wurden bereits erneuert. Nach Kernsanierung wurde die Wohnung nur ein Jahr lang bewohnt. Bis zum 30.06.2020 ist die Wohnung noch vermietet.

Die Wohnung wurde 2018 vollständig kernsaniert, in diesem Zuge wurden Türen und Fenster erneuert. Die Wände erstrahlen in weißer Farbe, aufgrund einer neuen Raufasertapete. In der gesamten Wohnung wurde Laminat verlegt, die Küche sowie das Badezimmer wurden mit neuen Fliesen ausgestattet. Das Bad ist rundum mit neuen, hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank etc. rundet das Erscheinungsbild der Wohnung vollständig ab.

Döhren zählt aufgrund der Nähe zu den Naherholungsgebieten, wie dem Maschsee und der Eilenriede, zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Hannover. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, die Zufahrt zur B65 liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhaltestellen sowie Schulen, Kitas, Ärzte, Banken, Restaurants und Bars sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Döhrener Masch, der Maschsee sowie die Eilenriede bieten Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Die Nähe zum Stadtzentrum verspricht ein abwechslungsreiches, kulturelles Angebot.

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