4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 158 m²
45478 Mülheim, Speldorf

Moderne Maisonettewohnung mit idyllischem, eigenen parkartigem Garten in Südlage, in einer gepflegten kleinen ETW-Anlage. Ideal für alle, die die Natur lieben. Sehr begehrte & ruhige Lage - fußläufig nur ca. 300 Metern bis zum Uhlenhorster Wald. Die Wohnung ist gehoben ausgestattet mit z.B. weißer Lackeinbauküche, offenem Kamin, zwei Bädern (beide Bäder wurden gerade komplett erneuert), einem G-WC, usw. Die extravagant geschnittene hausgroße Maisonette-Wohnung bietet einem Paar oder einer kleinen Familie viel repräsentative Fläche. und einen traumhaften parkartigen Garten mit altem Baumbestand. Aktuell gibt es 2 Schlafräume, bei Bedarf kann aber ein weiterer Schlafraum abgetrennt werden. Alle Räume sind großzügig gestaltet,: ob der ca. 55m² große Wohnbereich mit offenem Kamin, oder die offene Küche mit angrenzendem Essbereich und beachtlichen ca. 44m², sowie der Zugang zur grau gepflasterten Terrasse und dem idyllischen Garten, zwei Bäder, ein Gäste-WC usw. dürften auch Ihre Wohnwünsche befriedigen. Gerne kann auch Ihr Hund mit einziehen. Sie erhalten in jedem Fall werktags (Mo. bis Fr.) innerhalb von 24 Stunden Ihr Exposé. Sollte dies nicht der Fall sein, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner oder kontaktieren uns!

BÖDEN •im Wohn-und Dielenbereich mit Laminatböden in der Optik gekälkte Eiche //im Essbereich und Küche in Bucheoptik FENSTER •erneuerte weiße Kunststoff-und Holzfenster mit Isolierverglasung & Rollläden (teilweise elektrisch) Fenster zum Garten mit Sicherheitsverglasung VSG 6 oder Sicherheitsgittern BÄDER •ein Bad wird gerade komplett erneuert mit bodentiefer Dusche, Glasduschabtrennung, Hänge-WC, Waschtisch, Böden und Wände in “Beton-Optik” kombiniert mit viel weiß •ein schickes Wannenbad im Stil "Black & White" (siehe Foto) und ein G-WC TERRASSE & GARTEN •große, vor wenigen Jahren neu angelegte Terrasse in Südlage mit grauen, großformatigen Terrassenplatten, kleinem Wasserbecken •parkartiger Garten mit altem Baumbestand ein Traum für Kinder und Erwachsene KAMIN •offener Kamin im Wohnraum KÜCHE •offene weiße Lackeinbauküche mit Spülmaschine, Induktionsherd, Hochbackofen und Kühlschrank GARAGEN können bei Wunsch angemietet werden:/ nicht Bedingung •eine Garage mit Überlänge seitlich neben dem Haus eine normal lange Garage im Haus Gartenbeleuchtung Sie erhalten in jedem Fall werktags (Mo. bis Fr.) innerhalb von 24 Stunden Ihr Exposé. Sollte dies nicht der Fall sein, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner oder kontaktieren uns!

Ruhige, grüne Lage im Stadteil Speldorf, fuläufigca. 300m bis zum Uhlenhorster Wald. Ob Tennis im nahe gelegenen Tennis-und Hockey-Club “HTC Uhlenhorst” oder Reiten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Banken usw. befinden sich im beliebten “Speldorfer” Einkaufsbereich. Wem das an Möglichkeiten nicht reicht - fährt entweder in die Duisburger oder Mülheimer-City oder über die A3 (DU-Wedau)nach Essen, Oberhausen oder nach Düsseldorf auf die “KÖ”, die Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW erreichen.