4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 136 m²
76547 Sinzheim / Kartung, Sinzheim

Wohnen wie in einem Haus. Die hier angebotene Mietwohnung bietet viele Annehmlichkeiten eines Hauses. Ein separater Hauseingang, eine Einzelgarage, eine eigene Waschküche und eigener Garten- und Terrassenbereich unterscheidet diese großzügige Wohnung von dem Standard. Die Wohnung verfügt über 136 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich 4 anderen Wohnungseinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 2004 in solider und massiver Bauweise in Sinzheim/Kartung erstellt und liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Anliegerstraße, welche unmittelbar an Felder und Wiesen angrenzt. Die 4-Zimmer-Wohnung verteilt sich über zwei Stockwerke (Erdgeschoß/Untergeschoß) und verfügt insgesamt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Außenterrasse und ein überschaubarer Garten ist über den großzügigen Wohn-Essbereich erreichbar. Eine funkbetriebenen Einzelgarage bietet die Möglichkeit ein Fahrzeug sicher und trocken zu Parken. Durch einen innenliegende Tür gelangen Sie von der Garage trockenen Fußes in das Treppenhaus der Wohnung. Vor der Garage besteht die Möglichkeit ein weiteres Fahrzeug abzustellen. Erdgeschoß: - Hauseingang - Garage - Treppenhaus - Flur/Diele - Küche - Wohn- und Esszimmer - Zugang Garten/ Terrasse - Schlafzimmer 1 - Bad mit Dusche - Abstellraum/Speisekammer Untergeschoß: - Kellerraum 1 - Kellerraum 2 (kann als Hobbyraum genutzt werden) - Wasch- und Trockenraum (Anschluss für Waschmaschine) - Bad mit Badewanne und Dusche - Schlafzimmer 2 - Schalfzimmer 3 - Abstellkammer(Durchgangsraum)

• Baujahr 2004 • Wohnfläche 136 m² • 3 Schlafzimmer • 1 offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten • 1 Einbauküche (soll vom Vormieter übernommen werden) • 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Garage mit Funköffnung und trockenem Zugang in die Wohnung • 1 Außen-Stellplatz (vor der Garage) • 1 Wasch- und Trockenraum zur alleinigen Nutzung • 2 Kellerräume • 2 Abstellräume • Eigener Hauseingang • Kleine Terrasse und Garten • Gaszentralheizung • Mietobjekt befindet sich in verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit angrenzenden Feldern und Wiesen

Das Objekt befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in Sinzheim-Kartung unweit von Baden-Baden entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheken, usw. Eine gute Busverbindung nach Baden-Baden, Rastatt und Bühl ist gegeben.