4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000 100 m²
zur Frankenfurt 171, 60529 Frankfurt, Schwanheim

Die Lichtdurchflutetet 3 Zimmer Maisonett-Wohnung inkl. des ausgebauten Spitzbodens und einem (1 seperater Raum mit Fenster und Dusche im UG - Nutzung HOME OFFICE oder Fitnessraum inkl. Parkett Fußbodenheizung) befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Schwanheim. Die Wohnfläche beträgt 80 qm zuzüglich des ausgebauten Spitzbodens im DG mit ca. 15 m² extra Nutzfläche mit Fenster kann als Schlafraum genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 1150,- EUR Kaltmiete p.Monat Mietvertrag ist unbefristet (Staffelmiete). Zu der Wohnung gehört im Keller ein seperater Raum mit Fenster und Duschbad, Parkett und Fußbodenheizung ausgewiesen als Nutzfläche diesen Raum kann mann als Hobbyraum (20 m²) ,Fitnessraum, Homeoffice nutzen. Ein Ausssenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive. Die Wohnung hat einen hochwertigen Parkettboden und eine neue Einbauküche in weiß EBK ist im Kaufpreis enthalten. Im Untergeschoss ist ein weitere Raum mit Fenster und Tageslichtbad mit Dusche Nutzung für Home-Office geeignet , Fitness Raum oder Gäste Zimmer mit Fußbodenheizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 1150,- EUR p. Monat. Die Wohnung hat einen hochwertigen Parkettboden und eine neue Einbauküche in Hochglanz weiß EBK ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Auskünfte über die Kaltmiete werden per Email gerne zugesandt. Mietvertrag ist Staffel wird jährlich verlängert.

– großzügige Terrasse – Fußbodenheizung - 1 seperater Zimmer im Souterrain mit Duschbad und Fenster – hochwertiger Echtholzparkettboden – Neuwertige Einbauküche inklusive – Tageslichtbad mit Dusche – Gäste WC – Außenjalousien – Fenster ( Firma Rehau) 3-Fach Verglast – in der 2 Etage der Wohnung ist die Dachgalerie / ausgebaut - 1 Abstellraum im Treppenhaus – 1 Kellerraum – Außenwände Kalksteinmauerwerk – Wärmegedämmt mit einem Wärmedämmverbundsystem – Stahlbetontreppenlaufkonstruktion mit Granit belegt – Massivparkett Eiche-Schiffsboden verlegt – 1 Außenstellplatz inklusive

Die Immobilie liegt in dem Stadtteil Frankfurt-Schwanheim am Waldrand grenz direkt an Goldstein. Schwanheim grenzt im Norden an die Frankfurter Stadtteile Höchst, Nied und Griesheim, im Osten an Niederrad, im Südosten an Sachsenhausen und im Süden an den Stadtteil Frankfurt-Flughafen. Westlich von Schwanheim liegt die Stadt Kelsterbach.