3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.315 99 m²
Margarete-Steiff-Straße 7, 60468 Frankfurt am Main, Kalbach-Riedberg

Modernes Wohnen im Bauhausstil mit herrlichem, freien Blick auf die Skyline von Frankfurt. Eine sehr hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia (99,4qm) am Hang gelegen mit kurzen Wegen zur U8/U9-Bahn (4 min), zur A661 (4min) und ins Grüne (2 min). Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Kaltmiete 1.315 €/Monat, 65 €/Monat Tiefgarage, Nebenkosten 225€/Monat. Bezug möglich am 01.12.2020.

• Helle und luxuriöse Wohnung im 1. Obergeschoß, 99,4 qm • Freier Blick auf die Skyline von Frankfurt • Großzügige Loggia 9,2 qm • Fußbodenheizung raumweise regelbar • Wände mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen • Raumhohe Fenster mit 3-fach- und Sonnenschutzverglasung • Raumhohe Wohnungseingangstür, • Eichenparkett geölt, in allen Wohn- und Schlafräumen • Bad mit hochwertigen Fliesen, Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Toilette) und Armaturen • Große Abstellkammer in der Wohnung • Kellerraum • Wasch- und Trockenraum • Aufzug mit barrierefreiem Zutritt in die Wohnung • Moderne, neuwertige Küche mit Kochinsel, Theke, Markengeräten und Induktionskochfeld • Telefon- und TV-Anschlüsse (Haussatellitenanlage) in allen Wohnräumen • Ethernetverkabelung in allen Räumen • Tiefgaragenstellplatz • Fahrradkeller in der Tiefgarage • Hochwertige Außenanlagengestaltung • Enegieeffizient nach KfW 70 EnEV2009 gebaut

Ein junger Stadtteil, aber schon ein schönes und begehrtes Stück Frankfurt: der Riedberg. Alles da, alles nah: Das Riedbergzentrum mit Einkaufsmärkten, Apotheke, Bäcker, Cafés. Kindertagesstätten, Grundschule, Gymnasium. Autobahnanschluss und zwei U-Bahnlinien für kurze Wege in die Frankfurter City, nach Bad Homburg oder nach Oberursel, nach Offenbach, zum Flughafen oder zum Hauptbahnhof. Parkanlagen wie der landschaftsarchitektonisch besonders reizvolle Bonifatius-Park direkt vor der Tür und ringsum liegende Grünflächen laden zum Flanieren ein, der Frankfurter Grüngürtel und der Taunus liegen gleichsam in Sichtweite, und die Reitsportanlage "Kautenhof", ein 9-Loch-Golfplatz und viele Sportvereine bieten aktive Freizeitgestaltung. Kurz: Für urbanen, modernen und mobilen Lebensstil von Single bis Familie - willkommen am Riedberg!

Sicherheit • Video-Gegensprechanlage • Einbruchshemmende Wohnungseingangstür in Sicherheitsklasse WK 2 • Sicherheitsschlösser an Eingangstüren und Tiefgarage