4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 113 m²
26122 Oldenburg, Bahnhofsviertel

Moderne, fest vermietete Stadtwohnung in einem historischen Firmengebäude in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt. Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die Raumkonzeption ist architektonisch sehr ansprechend konzipiert. Es wurde hierbei großer Wert auf offene und helle Räumlichkeiten gelegt.

Fassade: Rauputz Fenster: neue hochwertige Kunststofffenster (außen grau innen weiß) Elektrik: vollständig erneuerte Elektroinstallation Innentüren: neue weiß beschichtete Holztüren in Rundzargen, teilweise mit Glasoberlichtern Beheizung: Gaszentralheizung Bodenbeläge: hochwertige Vinyl-Designbelag, die Bäder sind gefliest. Die Treppen mit Holztrittstufen ausgestattet Sonstiges: die komplette neue Marken-Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten verbleibt in der Wohnung Gesamtzustand: Neuwertig Insgesamt kann die Ausstattung bei dieser Wohnung als besonders hochwertig bezeichnet werden. Es hat eine Vollsanierung in sämtlichen Bereichen stattgefunden, die in etwa Neubaustandard entspricht.

Die Eigentumswohnung befindet sich in nächster Nähe des alten Oldenburger Hafens. Der Fußgängerbereich der Stadt Oldenburg und der Hauptbahnhof liegen nur etwa 250 Meter entfernt und sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß zu erreichen. Der gesamte Bereich um den Oldenburger Haben entwickelt sich sehr dynamisch mit vielen attraktiven gastronomischen Betrieben. Viele Gewerbetreibende, u.a. Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater sowie Architekten und Ingenieure haben sich in dieser sehr beliebten Lage niedergelassen. Es handelt sich um eine ruhige, sehr stadtzentrale Lage.

Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2019 für derzeit monatlich 1.050,00 Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten vermietet. Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete vereinbart worden. Die Miete erhöht sich zum 01.03.2021 um 40,00 Euro. ::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::