Haus zum Verkauf €289.000 113 m²
21449 Radbruch, Lüneburg (Kreis)

Ein gepflegtes Siedlungshaus für die kleine Familie auf einem ca. 872 m² großen, ruhig gelegenem Eigentumsgrundstück. Ursprünglich wurde dieses Siedlungshaus 1969 in massiver Bauweise erstellt und durch kleine Anbauten den persönlichen Lebenssituationen angepasst. Elektrik, Wasserversorgung, Fenster sind teilweise aus dem Baujahr. Neben den Wohn- und Nutzräumen im Erd- und Dachgeschoss bieten die Anbauten Platzreserven. Der Spitzboden ist nicht isoliert. Das kleine Wannenbad im Obergeschoss versprüht den Charme der 70 Jahre, so dass es schon wieder stylisch wirkt. Das Haus ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Von dem ursprünglichem Grundstück wurde ein 3m Streifen abgetrennt. Die Garage gehört nicht zum Angebot und wird noch entfernt. Ein Gespräch und ein Blick lohnt sich. Selbstverständlich haben wir bei einem Kauf (Notartermin) im Reduzierungszeitraum des Konjunkturpaketes den verminderten MwSt.-Satz von 16% bereits berücksichtigt und geben diese Ersparnis gerne an Sie weiter.

Eigentumsgrundstück, Gäste-WC, Sackgassenendlage, alter Baumbestand, Metronomanschluss im Ort ca. 872 m² Eigentumsgrundstück - Sackgassenendlage ca. 113,6 m² Wohnfläche 4 Zimmer verschiedenste Fenster Baujahre Gasbrennwerttherme aus dem Baujahr 1999 eine weitere Bebauung ( Anbau ) ist möglich - siehe Bebauungsplan - Metronom-Halt im Ort ( Richtung Hamburg und Lüneburg )

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Gemeinde Radbruch. Wohltuende Ruhe können Sie hier bei ausgedehnten Spaziergängen / Laufstrecken durch große Waldgebiete erfahren. Durch die Autobahn A 39, bzw. die öffentlichen Verkehrsmittel und den Bahnhof haben Sie eine gute Anbindung an Lüneburg, Hamburg und Hannover. Es gibt zwei Kindergärten, die Grundschule, den Bäcker, den Naturkostladen, Gaststätten, Sportanlagen und ein aktives Vereinsleben. Ein Schulbus fährt zu den weiterführenden Schulen. Seit der Gebietsreform 1974 gehört der Ort zur Samtgemeinde Bardowick und somit zum Landkreis Lüneburg.

Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte betrachten Immobilienbesitz als eine sichere Form der Geldanlage. Welche Motive auch im Vordergrund stehen, eine kompetente und solide Beratung sollte vor dem Kauf stets dazugehören. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de