Haus zum Verkauf €760.000 163 m²
72138 Kirchentellinsfurt, Tübingen (Kreis)

Schönes, kernsaniertes EFH in Aussichtslage mit kleinem, gepflegtem Garten und großer Terrasse mit Blick ins Neckartal. Das Haus wurde aufwendig nach KFW saniert: Dach, Fenster, Fassade, Strom, Wasser, Pellettheizung, Solarthermie (vorbereitet). Im Innenbereich komplett Eichenholzparkettböden bzw. Steinfließen, das Fachwerkgebälk wurde im Zuge der Raumaufteilung freigelegt. Die Raumaufteilung ist sehr offen gehalten, spätere Raumtrennungen z.B. der Kinderzimmer möglich, da bereits vorbereitet. Uns war es wichtig, den Charakter des Hauses zu erhalten, darum wurden, z.B. die alten Holztüren und das Treppenhaus aufwendig restauriert. Die Außenanlage wurde ebenso komplett neu gestaltet. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2019, statt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück mit 2 Stellplätzen liegt bei 760.000 Euro.

Eichholzparkettböden, Steinfließen, restaurierte Originaltüren, Gewölbekeller, EBK, Gäste-WC, große Dachfenster im DG/Schlafzimmer, SW-Terrasse, Sitzplatz im Garten

Das Haus liegt in einem Wohngebiet, nicht weit von der Dorfmitte entfernt. Dort finden sich unter anderem ein Bioladen, Gemüsehändler, Metzger, Bäcker, Apotheke usw. . Zum Bahnhof 10 Minuten Fußweg, mit dem Zug nach Reutlingen oder Tübingen in je 10 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ungefähr die gleiche Zeit. Über die B27 ist man (je nach Verkehrslage) auch schnell in Stuttgart. Fußweg zum Neckar ebenso 10 Minuten und zum Baggersee zu Fuß in 25 Minuten.