Haus zu vermieten €1.600 130 m²
Erlenweg 58, 45481 Mülheim, Saarn

Zimmer/Räume: 4 + 1 Hobbyraum Wohnfläche in m² ca.: 130 Grundstücksfläche m² ca.: 500 Etagenzahl: 2 Baujahr: 1970 (frisch modernisiert in 2020) Heizungsart: Gas-Brennwert (neu in 2020) MIETPREIS € 1.600 € + Betr.kosten ca. 150 € zuzügl. Strom + Gas Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus / Reihenendhaus mit Flachdach (2010 erneuert), in zweigeschossiger Bauweise und großzügigen, vielfältig nutzbaren Kellerräumen. Z.B. einem 22 m² großem „Hobbyraum“, der als Spielzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, u.s.w. genutzt werden kann. Das Haus ist 1970 errichtet worden und wurde kontinuierlich aktualisiert. In 2020 ist das Haus umfassend modernisiert worden. D.h. es wurde erneuert: die kompl. Gasheizungsanlage, die Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Design-Vinyl in Holzoptik), alle Innentüren, Kunststoff-Rolläden, das Gäste-WC, die separate Dusche im Keller. Das Bad im OG ist 2010 erneuert worden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in Bad und Dusche jeweils mit elektronischen Durchlauferhitzern und in der Küche mit einem Untertischspeicher. ERDGESCHOSS Das Objekt betritt man im EG durch die weiße Kunststoff Haustüre und steht im Windfang, der durch eine satinierte Glastür von der Diele abgetrennt ist. Das Gäste-WC ist vom Windfang aus zu begehen. An die Diele, mit der offenen Treppe, die in das OG und den Keller führt, grenzen die Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer an. Die Terrasse und der Garten sind durch die Terrassentür im Wohnzimmer erreichbar. OBERGESCHOSS Im OG erreicht man über die Diele das Badezimmer (mit Duschwanne, Waschbecken und WC), das große und das kleine Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer. Die zum hinteren Garten ausgerichtete Loggia ist begehbar durch das Elternschlafzimmer und das kleine Kinderzimmer. UNTERGESCHOSS Hobbyraum mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen, Dsign-Vinyl-Boden + 2 Kellerräumer, sowie neuer separater Dusche

Alle Räume sind mit Rauhfaser neu tapeziert und weiß gestrichen. Wohnzimmer/Esszimmer: Eichen-Parkett; Windfang, Diele, Gäste-WC und Badezimmer: Fliesen, in allen anderen Räumen Design-Vinyl-Boden in Holzoptik Neue Glastüren zum Wohnzimmer und Windfang, ansonsten neue weiße Türen. Weiße Fenster Neue Rolläden an allen Fenstern und Türen (Terrasse/Loggia) Neue Brennwertheizung

Dieses Einfamilienhaus liegt auf der „Saarner Kuppe“, in dem beliebten Mülheimer Stadtteil Saarn. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Fußläufig erreichbar auf der Saarner-Kuppe befinden sich einige Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke. Die Stadtteil-Mitte „Dorf-Saarn“ liegt ca. 2,2 km entfernt und ist mit dem Bus in 12 Minuten zu erreichen, oder in 6 Min. mit dem PKW. Die angenehme Einkaufsathmosphäre von „Dorf-Saarn“ ist weit über die Stadtgrenze von Mülheim bekannt und beliebt. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Boutiquen, Juweliere, Banken, Ärzte und Apotheken. Mit dem Bus kann man sehr bequem die City von Mülheim erreichen oder in Richtung Ratingen-Breitscheid + Düsseldorf fahren. Zum angrenzenden Waldgebiet / Naherholungsgebiet sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Kinder herzlich willkommen! Keine Katzen, Hunde, Reptilien. Bitte geben Sie uns persönliche Eckdaten (wie Anzahl Personen, Alter, Beruf) auf. Zu einem eventuellen Besichtigungstermin bitten wir eine Schufa-Selbstauskunft mitzubringen.