- Für Kapitalanläger oder Selbstnutzer -!!!! Drei -Zimmer- Wohnung in Heidelberg zu verkaufen. VK :189. 500 € (180. 000 € Wohnung +9. 500 € Garage) Die Wohnung befindet sich im 1 OG eines gepflegten 6 Parteienhauses in einer ruhigen Straße im Neubaugebiet in Heidelberg-Kirchheim. Mehrere Kindertagesstätten und Spielplätze, sowie die Grundschule und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Man ist innerhalb von 5 Gehminuten auf dem Kirchheimer Feld. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essplatz, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Toilette befindet sich in einem separaten kleinen Zimmer. Südbalkon. Ausstattung Die Zimmer haben einen Parkett-Boden. Das Badezimmer, die Küche, das WC Zimmer und der Flur sind hell gefliest. Sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im großen Tageslichbad vorhanden. Eine Einbauküche samt elektrischer Geräte (Herd mit Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühltruhe, Mikrowelle) gehört zur Wohnung. Im Wohnzimmer befindet sich eine große Einbauwand mit offenen und geschlossenen Schränken sowie eine TV-Bank. Drei unterschiedlich große Ledercouch gehören ebenfalls zur Ausstattung des Wohnzimmers. Kabelanschluss ist in allen Zimmern verfügbar, Telefonanschluss befindet sich im Flur. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Metzgerei, Lidl, Aldi) innerhalb von 5 Gehminuten. Zu der Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit zusätzlichen Stauraum. Fahrradabstellraum sowie Wäscheraum sind ebenfalls vorhanden. Man ist innerhalb von 5 Gehminuten auf dem Kirchheimer Feld. Die Haltestellen der Buslinien 33 und 721 sowie die der Straßenbahn 26 sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Mit der 721 kommt man in 15 Minuten ins Neuenheimer Feld, mit der 26 in 15 Minuten am Bismarckplatz. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar in ca. 10-15 Minuten mit Vrn.
Sehr gute Anbindung an die Autobahn A5 (5 Minuten) sowie an die S-Bahn-Linien S3/S4 (etwa 12 Gehminuten ). Sonstiges Die Wohnung ist auf einem Erbpachtgrund erbaut. Das aktuelle Wohngeld inklusive Erbbau Zinsen, säm. Nebenkosten, Heiz- und- Warmwasserkosten, Kabelgebühr, Versicherungen sowie Rücklagen liegt bei 390€ im Monat. Bitte keine Makler Anfragen. Besichtigungen nach Vereinbarung