2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 73 m²
69514 Laudenbach, Rhein-Neckar-Kreis

Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Wohnlage im Westen von Laudenbach. Die vermietete Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Dachloggia nach Westen, 1 Kellerraum. Gemeinschaftsräume: Waschmaschinen und Wäschetrockenraum, Fahrradabstellraum, Aufenthalts bzw. Trockenraum. Die Wohnung ist seit 2006 vermietet; aktuelle Mieteinnahme: monatlich EUR 500,-- kalt, NK EUR 150,--. Das Hausgeld beträgt zur Zeit monatlich EUR 295,00 inkl. Rücklagenzuführung.

Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern und Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Bodenbelag wurden Laminat und Fliesen verwendet. Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Aufenthaltsraum im Kellergeschoss zur Verfügung Zur Wohnung gehören 1 Einzelgarage und 1 Stellplatz.

Laudenbach liegt am gleichnamigen Bach an der nördlichen badischen Bergstraße, direkt an der hessischen Landesgrenze. Die Gemarkung Laudenbachs grenzt im Westen, Norden und Osten an Hessen; im Osten bildet die Bergstraße die Grenze der Rheinebene zum Odenwald. Im Süden befindet sich Hemsbach, im Westen Lorsch, im Norden Heppenheim, und östlich liegt das zu Heppenheim gehörende Ober-Laudenbach. Größere Städte sind etwa 25 km südwestlich Mannheim, 25 km südlich Heidelberg und etwa 30 km nördlich Darmstadt.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung für Ihren Erfolg! Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für rund 3.000 Interessenten suchen wir eine passende Immobilie. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Tel. 06201 9044 0. Unsere 14 fest angestellten Mitarbeiter in zwei Immobilienbüros kümmern sich um Ihre Belange und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!