Haus zum Verkauf €44.500 63 m²
34560 Fritzlar

4500 EUR inkl. MwSt.
MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.20 nur 4.386,55€ inkl. ges. MwSt.

frei ab 01.10.2020

Die Immobilie verfügt über eine angenehme Raumaufteilung und ist ausgestattet mit Kunststoffisolierglasfenstern und Gaszentralheizung. Das Objekt steht im Rahmen der nach § 2 Abs. 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz ausgewiesenen Gesamtanlage von Fritzlar unter Denkmalschutz. Da es sich um ein historisches Gebäude der Gesamtanlage handelt, ist die Ausstellung eines Energieausweises nicht erforderlich.

Eine kleine Familie mit Kind oder ein Ehepaar wird sich hier schnell Zuhause fühlen. Im Erdgeschoss der angebotenen Immobilie erwartet Sie ein schönes Wohnzimmer, eine Küche und das Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, diese Fläche können Sie als Stauraum nutzen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben der Waschküche finden Sie noch einen großen Kellerraum für genügend Lagerfläche. Ein kleiner Freisitz hinter dem Haus lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 1994

34560 Fritzlar

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Fritzlar. Ca. 15.000 Einwohner zählt Fritzlar mit seinen 10 Stadtteilen. Sie erreichen die Innenstadt, das Krankenhaus, Banken, Kindergärten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb von nur wenigen Minuten. Fritzlar ist eine aufstrebende Stadt im Schwalm-Eder-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch den Autobahnanschluss A49 hat Fritzlar eine sehr gute Anbindung nach Kassel.