Haus zu vermieten €700 101 m²
Maternusweg 20, 51688 Wipperfürth, Oberbergischer Kreis

Die Doppelhaushälfte (Baujahr 2003) befindet sich in einer guten, ruhigen und grünen Wohnlage von Wipperfürth-Agathaberg. Das Haus verfügt über insgesamt 101 m², die sich auf zwei Ebenen verteilen. Es verfügt über eine moderne Ausstattung und bietet ausreichend Platz für gesamte Familie. Die Außenanlagen sind ansprechend gestaltet und gepflegt. Die Wohnfläche bietet im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich (30 m²) mit großen, bodentiefen Fenstern. Eine helle Küche mit Sitzbereich, ein Gäste-WC, ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele vervollständigen das Erdgeschoss. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man ebenerdig auf die angrenzende Sonnenterrasse (ca. 25 m²). Das Obergeschoss teilt sich ein Schlafzimmer, 2 geräumige Kinderzimmer, eine Diele, ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem Abstellraum auf. Alle Zimmer haben große Fenster und Rollladen. Zu der Doppelhaushälfte gehört zusätzlich noch ein separater Fahrrad- und Geräteschuppen sowie ein PKW-Stellplatz. Weiteren begehbaren Stauraum bietet der Speicher.

• Fußbodenheizung in allen Zimmern; Gas-Zentralheizung • Hochwertige Fliesen in Diele, Bad und Küche • Helles Laminat im Wohn-/Essbereich sowie den Schlafzimmern • Doppelglasfenster mit Rollladen • Fahrrad- und Geräteschuppen • PKW-Stellplatz

Das Haus befindet sich in Wipperfürth im Ortsteil Agathaberg, eines der sieben Kirchdörfer von Wipperfürth im Oberbergischen Kreis. Die Grundschule ist fußläufig erreichbar, neben einem Kindergarten finden sich auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Umgebung. Die Innenstadt von Wipperfürth in 7 Min. mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 21.500 Einwohnern zählt Wipperfürth laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Wipperfürth mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Rundwanderweg um die Neyetalsperre, dem rund 42 km langen Rundweg um Wipperfürth und die Silbertalsperre, locken die Freizeitanlage Ohler Wiesen und abwechslungsreiche Veranstaltungen. Eine Besonderheit ist der Flugplatz Wipperfürth-Neye. Die bunten Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Stadt Wipperfürth.

Eine Einbauküche mit E-Geräten kann nach Absprache mit den derzeitigen Mietern gegen einen Aufpreis übernommen werden. Die Kosten für Strom, Wasser und Gas werden direkt mit dem örtlichen Versorger abgerechnet. Sie mieten provisionsfrei direkt vom Vermieter!