2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 51 m²
45479 Mülheim, Speldorf

Eigentumswohnung im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage in Mülheim Speldorf Wohnung Nr. 2 rechts In einer ruhigen Sackgasse in Mülheim Speldorf wurde ca. 1920 dieses Sechsfamilienhaus in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren laufend saniert, modernisiert und renoviert. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss stehen nun zum Verkauf. Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts und hat eine Wohnfläche von 51 m². Im Jahr 2016 erhielt das gesamte Haus neue isolierverglaste weiße Kunststofffenster und vor wenigen Jahren wurde die Gaszentralheizung komplett erneuert. Die Raumaufteilung ist sehr ansprechend und die Wohnung verfügt in den Schlaf- und Wohnräumen und in der Diele über massive Landhausdielen. Das moderne, neu gestaltete Badezimmer und die Küche sind mit Fliesenböden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Keller und im Keller befindet sich noch eine Waschküche. Jede Wohnung verfügt über eigene Wasseruhren. Die Wohnung ist bis zum 30.09.2020 vermietet und die jetzigen Mieter zahlen eine Nettomiete von 380,-- € zzgl. 140,-- € Nebenkosten. Die Wohnung könnte jedoch auch mit sofortiger Wirkung frei gezogen werden. Die Mieter haben aus beruflichen Gründen gekündigt. Sollte der Käufer die Wohnung nicht selber nutzen wollen, gibt es bereits jetzt einige Mietinteressenten.

Die Lage, am Ende einer kleinen Sackgasse, kann als ruhig und bevorzugt beschrieben werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Geldinstitute sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A 42, A 3 und A 40 erreichen sie in wenigen Fahrminuten.