2-Zimmer Wohnung zu vermieten €430 62 m²
Wirtelstraße 22, 52349 Düren, Rölsdorf

Diese attraktive und mit Parkett ausgestattete Wohnung in einem sehr ruhigen und äußerst gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus in der Dürener Fußgängerzone (Wirtelstraße) bietet "zentrales" Wohnbehagen pur. Freuen Sie sich auf Ihr neues zu Hause! Lassen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung begeistern! Eine Wohnung, die Ihnen sicherlich gefallen wird, wartet auf Sie. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des äußerst gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus in der Dürener City. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich die "neue" Filiale der Drogerie Dirk Rossmann, im 1. Obergeschoss eine alt eingesessene Augenarztpraxis sowie dann im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss jeweils zwei Wohnungen. Auf Wunsch kann - je nach Verfügbarkeit - ein PKW-Stellplatz (60,00 €) auf den eigenen Parkplätzen im Bereich der Schützenstraße (= Rückseite dieser Immobilie) angemietet werden. Sprechen Sie unsere Vermietungsberater hierauf gerne im Rahmen der Besichtigung an.

Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und moderne Einbauküche, für die nach gesonderter Vereinbarung mit dem Eigentümer ein Nutzungsentgelt in Höhe von 25,00 € monatlich zu zahlen ist.

DIREKTE 1 A - Lage in der Fußgängerzone mit weitem - durch das große Grundstück der Immobilie mit fast unverbautem Blick auf die Schützenstraße. Eigene Parkplätze sind auf dem Grundstück (Bereich Schützenstraße) vorhanden und gewährleisten Mobilität mit Ihrem PKW. Düren ist eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln.

EINIGE WICHTIGE HINWEISE NOCH: Sie möchten gut vorbereitet sein? Im Rahmen unseres Neuvermietungsprozesses benötigen wir im Rahmen der Anbahnung eines Mietverhältnisses in der sog. Entscheidungsphase folgende Unterlagen, die dabei mit dazu dienen, kurz vor einem Mietvertragsabschluss eine finale Entscheidung des erstplatzierten Mietinteressenten (Bewerber) aus der vorvertraglichen Bewerbungs- bzw. Auswahlphase zu finden: /1/ Daten eines gültigen Ausweises - bzw. auf freiwilliger Basis Personalausweiskopie(n) - Zugangs- & Seriennummer werden nicht benötigt und sollten auf der Kopie geschwärzt werden /2/ Einkommens/Verdienstnachweise - der letzten drei Monate (nicht relevante Daten wie Eintrittsdatum, Steuer-ID, Religion, Steuerklasse usw. sollten geschwärzt werden) /3/ branchenspezifische Schufa-Auskunft für Mietanträge / Wohnungsunternehmen (maximal 3 Monate alt) /4/ Mieterselbstauskunft - (Alter maximal drei Monate - auf unserer Homepage unter Dowloads bzw. als Direktlink "http://www.dis-immobilien.de/wp-content/uploads/DIS-Bewerbungsformular-Mietwohnung_DSGVO.pdf" verfügbar) Sofern nach Abschluss der Entscheidungsphase dennoch letztlich kein Mietvertragsabschluss zu Stande kommen sollte, erfolgt die Löschung der Mietinteressentendaten, wenn die in Art. 17 Abs. 1 DSGVO aufgeführten Voraussetzungen erfüllt sind ("Recht auf Vergessenwerden"). Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich gerne direkt an Ihren Ansprechpartner oder besuchen Sie auf unserer Website www.dis-immobilien.de die Rubrik "Datenschutz".