Haus zum Verkauf €695.000 72901 m²
59510 Lippetal

Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1775
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

+ Großzügig und vielseitig
+ 2020 Straßenfassade neu
+ Wohnung und Ladenlokal im EG
+ Hauptwohnung im 1. und 2. OG
+ Gästebereich im 1. OG
+ Vermietete Wohnung im 2. OG
+ Garten mit Terrasse (EG), Balkon (1. OG)
+ 3 moderne Einbauküchen
+ 4 Badezimmer und Waschraum
+ Vorratsraum
+ 4 Pkw-Freistellplätze
+ Schöne Lage am Schlosspark

+++ Link zum 360°-Rundgang EG: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1877517 +++
+++ Link zum 360°-Rundgang 1.-2. OG : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1877462 +++

Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, großzügiges Mehrgenerationenhaus oder attraktives Renditeobjekt in begehrter Wohnlage - mit diesem außergewöhnlichen Reihenmittelhaus bieten sich Ihnen vielzählige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial.

Das um 1775 erbaute und in jüngster Zeit vollständig sanierte Objekt befindet sich auf einem ca. 729 m² großen Grundstück direkt gegenüber dem malerischen Schloss Hovestadt und vereint auf einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 415 m² eine Hauptwohnung mit Gästebereich sowie eine weitere, vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Ladenlokal und eine 3-Zimmer-Wohnung, die über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Garten, 2 Schlafzimmer, eine top-modern ausgestattete Wohnküche und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche verfügt.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das 1. und das 2. Obergeschoss und bietet hier mit 3 gut geschnittenen Zimmern, einer vollständig ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Wasch- und einem Vorratsraum viel Komfort. Der Gästebereich im 1. Obergeschoss beinhaltet 3 weitere Zimmer und ein Bad.

Als komfortable Parkmöglichkeiten dienen 4 Pkw-Stellplätze im Außenbereich.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1024054

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

59510 Lippetal

Das großzügige Objekt punktet durch seine attraktive Lage in Hovestadt, einem beschaulichen Dorf in der nordrhein-westfälischen Gemeinde Lippetal. Das Haus liegt hier gegenüber dem örtlichen Schloss Hovestadt mit seiner malerischen Parkanlage, sodass sich direkt vor Ort attraktive Naherholungsmöglichkeiten bieten.

Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken oder eine Apotheke, sind im komfortablen Umkreis von ca. einem Kilometer ansässig. Um den beliebten Schlossgarten herum haben sich zudem diverse charmante Gastronomien angesiedelt. Von der Familienfreundlichkeit der Lage zeugen 2 Schulen und ein Kindergarten in bequemer fußläufiger Entfernung.

Die nächste Bushaltestelle Schloss befindet sich direkt vor der Haustür. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 1, 55, 58, 475 sowie die Autobahnen 2 und 44. So sind die nahegelegenen Großstädte Dortmund, Bielefeld und Münster allesamt in unter einer Stunde Fahrzeit zu erreichen.