3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000 107 m²
73084 Salach, Göppingen (Kreis)

Warum nicht Heute schon an Morgen denken? Verkauft wird ein absolutes Sahnestück zentral in Salach inkl. Tiefgaragenstellplatz. Die moderne und luftige 3,5 Zimmer Maisonette verfügt über 2 Dachterrassen und befindet sich in einem gut situierten 6-Familien-Wohnhaus in ruhiger Wohnlage. Die Ausrichtung der Wohnung verläuft in Richtung Süden, durch die großen und vielen Fensterflächen erhält die Wohnungen einen hellen und luftigen Charme. Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Salach in direkter Nähe zum Rathaus und dem Freibad. Die Gemeinschaftsschule wie auch die Kindertagesstätten sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ob mit dem Zug oder dem Auto, die Lage ist für Pendler genial. Durch die Nähe zur Natur, gibt es einen Vielzahl von Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Einfach die perfekte Umgebung für jeden, dem eine gute Infrastruktur wichtig ist. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ab Oktober/2020 an ein Pärchen vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.200,- € Kaltmiete + 50,- € Stellplatz.

Die Wohnung empfängt Sie über einen zentralen Flur, der im unteren Bereich alle Räume mit kurzen Wegen verbindet. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das Zentrum der Maisonette, dem geräumigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus erreichen Sie die große Dachterrasse sowie die große und helle Küche mit Bar und Einbauküche. Überhaupt: diese Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung und ihrem wundervollen Panoramablick über Salach und auf die Schwäbische Alb ist perfekt, um den stressigen Arbeitsalltag bei einem gemütlichen Aperitif ausklingen zu lassen. Im unteren Bereich finden Sie auch das Bad, ein separates WC und ein Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine Walk-In Dusche und wurde 2018 zusammen mit dem WC modernisiert. Das Schlafzimmer und die Küche sind über eine weitere Dachterrasse mit Nord- West-Ausrichtung miteinander verbunden. Der gesamte untere Bereiche wurde 2018 mit Echtholz Landhausdielen ausgestattet, wodurch die Maisonette einen edlen aber auch sehr gemütlichen Charme erhält. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie über eine Wendeltreppe auf die Galerie und zu einem weiterenSchlafzimmer. Durch Ihre Größe kann die Galerie gut als Arbeitszimmer oder auch als Chill-Out-Area genutzt werden. Diese gemütliche Touch wird durch den frisch verlegten Teppichboden abgerundet.

Die Wohnung liegt zentral im Herzen von Salach. Alle wichtigen Einrichtungen, die eine gute Infrastruktur ausmachen sind fußläufig zu erreichen. Zu Fuß im Umkreis von 5 - 7min: - Apotheke - Arzt - Bäckerei - Bahnhof - Bank (Volksbank und Sparkasse) - Freibad - Friseur - Kindergarten und KiTa - Schule - Supermarkt Die B10 für den Anschluss nach Stuttgart und Ulm erreichen Sie mit dem Auto ebenfalls innerhalb von 5 - 7min

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