4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 95 m²
90419 Nürnberg, Bielingplatz

Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Die Wohnung ist großzügig und praktisch geschnitten. Sie betreten den geräumigen Flur, von welchem alle Zimmer erreichbar sind. Zur Linken befindet sich die Küche, mit genügend Platz für einen Essbereich. Daraufhin folgt das Gäste-WC. Weiter rechts befindet sich der sehr geräumige Wohn- & Essbereich, an welchen auch der, nach Süd-Westen ausgerichtete, Balkon angeschlossen ist. Daneben befinden sich die 2 praktischen Kinderzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich das Hauptbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss usw. Zuletzt kommt noch das große Schlafzimmer. Highlights: - Kernsanierung Bad (2016) - elektrische Fußbodentemperierung im Badezimmer - Multimediasteckdosen in der Küche und Wohn- & Esszimmer - gut instand-gehaltene Fußböden in der Küche, Wohnen/Essen, Kinderzimmern - instand-gehaltenes Gemeinschaftseigentum - 2020: neue Hauseingangstüren & Kelleraußentüren - 2019: Flachdachüberprüfung, Tausch der Attika - 2011: Glasvordächer Treppenhausfenster und Briefkastenanlage getauscht - 2006: Flachdachsanierung

- Mutlimediasteckdosen in der Küche & im Wohn- & Essbereich - kernsaniertes Bad - separates WC - Balkon (süd-west) - Rollläden - elektrische Fußbodentemperierung im Bad

Hier wohnen Sie in einem der beliebtesten Stadtteile Nürnbergs, nämlich im Stadtteil St. Johannis. Hier leben alle die das urbane Stadtleben lieben! Neben Singles, Pärchen und auch Familien, hier findet jeder sein glückliches Zuhause. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertageseinrichtungen oder alle sonstigen Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie hier quasi vor der Haustür. Nutzen Sie die kurzen Wege, egal wohin. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - ganz wie es Ihnen gefällt. Die nahegelegenen Pegnitzauen bieten die Möglichkeit per Fuß oder auch mit dem Fahrrad die Innenstädte von Nürnberg und Fürth gut zu erreichen. Sie oder Ihr treuer Vierbeiner wird die dortigen Auslaufmöglichkeiten zu schätzen wissen. Fazit: Kommen Sie zu Besuch in den Nürnberger Norden und bleiben Sie für immer. Urban City Life garantiert!

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozeß von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de