Haus zum Verkauf €625.000 121 m²
55127 Mainz, Marienborn

Kein Leben auf Treppen! Diese schöne und helle Immobilie bietet Wohngenuss auf nur 2 Ebenen zzgl. dem Untergeschoss, welches neben nötiger Nutz - und Staufläche noch ein weiteres mögliches Zimmer, sowie einen großzügigen Hobbyraum bietet! Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Außenzugang. Elegant, mit Marmor belegt, zeigt sich der Eingangsbereich mit der schönen und massiven Treppe ebenfalls aus Marmor und Edelstahlelementen. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Der Wohnbereich und der Schlafbereich mit 2 Zimmern sind mit Parkettboden ausgelegt. Ein Badezimmer trennt die beiden Schlafzimmer im EG. Der Wohnbereich wirkt duch viele Fensterelemente und dem Erker schön hell - hier kommt von mehreren Seiten viel Licht hinein. Mögen Sie die Küche auch offen? Beide Varianten sind möglich! Das Obergeschoss bietet mit ca. 50m² und einem Balkon die Möglichkeit der Aufteilung in 2-3 Schlafzimmer + Badezimmer - die derzeitige Nutzung ist auch offen gestaltet. Lassen Sie sich diese schöne Immobilie mit einem bezaubernden Garten in einer ruhigen Lage, in einer Spielstraße und Sackgasse nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem REMAX Makler vor Ort. Die anhängenden, nachgemalten Grundrisse sind nicht maßstabgetreu und können vom Original abweichen! Weitere Immobilien finden Sie auf www.remax.de

Massives EFH Bj. 1993 EG, OG und voll unterkellert mit Erker, Außentreppe, Terrasse und Balkon. Marmor in Diele und Treppenbereich Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich im EG Dachgeschoß gefliest, mit Balkon und zusätzlichen Badezimmer (Fußbodenheizung)! Mehrere PKW-Stellplätze möglich (auch Platz für Wohnmobil) - Carports möglich! Schöner Garten mit eigenem Brunnen. Klimaanlage im EG (ca. 2015)

Ihr neues Zuhause befindet sich in Top Lage, in einer ruhigen Spielstraße von Marienborn, Mainz-Marienborn ist eine sehr beliebte Ortsgemeinde der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz, mit noch ländlichem Charakter und rund 4500 Einwohnern, Sehr gute Infrastruktur, Stadtbus direkt neben der Wohnanlage, der Autobahnanschluss liegt in unmittelbarer Nähe (in alle Richtungen). Einkaufsmöglichkeiten vor Ort: Bäcker, Metzger, Kiosk sowie direkt bei den Erzeugern - landwirtschaftliche Produkte; weiter sind Post und Banken im Ort. Großes Einkaufszentrum mit Real, Media-Markt, Aldi und Lidl in unmittelbarer Lauf-Nähe. Marienborn liegt in unmittelbarer Nähe zum ZDF auf dem benachbarten Lerchenberg und zum Forschungszentrum des Technologiekonzerns Schott. Marienborn liegt im Schnittpunkt der Autobahnen A 60 (Mainzer Autobahnring) und A 63 (Mainz–Kaiserslautern). Mit Bus- und Straßenbahnlinien der MVG sind sowohl die Mainzer Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile gut erreichbar.

Liebe Kunden, für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir keine Haftung übernehmen, da diese auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen. Was geschieht mit Ihrer jetzigen Immobilie? Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie sicherlich wichtig, deren Marktwert zu kennen. Nutzen Sie unsere Erfahrung und lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell, durch unseren TÜV gepr. Sachverständigen für Immobilienbewertung ermitteln. Eine erste Einschätzung erhalten Sie sofort und kostenlos in nur 2 min. per Email bereits unter: http://www.remaxhofheim-immowert.de Kennen Sie schon unseren kostenlosen Downloadbereich mit einigen unverzichtbaren Ratgebern und Checklisten zu den wichtigsten Themen rund um Immobilien? http://www.remaxhofheim-immowissen.de Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de