3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €384.750 102 m²
Luzienstraße 18, 54296 Trier, Filsch

Wenn Sie das Gebäude betreten, gehen Sie über eine bequeme, breite Treppe ins Obergeschoss und gelangen dann zur rechten in Ihre Wohnung, Empfangen werden Sie von einer kompakten Diele, die Zugang bietet ins Gäste-Bad mit Dusche und in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich - mit Platz für eine offene Küche. Dem Küchen- und Essbereich ist ein großer sonniger Balkon vorgelagert, auf den Sie bequem über ein Hebe-Schiebe-Fensterelement gelangen. Der Balkon bietet einen Blick in die Ferne und überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung. Von der Diele aus gelangen Sie über eine formschöne Treppe in das nächste Geschoß; dieses bietet Ihnen 2 große, komfortable Schlafzimmer, einen HWR mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner und ein Tageslichtbad - mit Badewanne, Dusche und großem Fenster. Eine TOP-Wohnung, in der Sie sich wohlfühlen werden - und um die man Sie beneiden wird!

Das Haus wird mit ansprechender Ausstattung erstellt - z.B. mit Fliesen für 50,00 EUR/m², Marken-Sanitär, weißen Kunststoff-Innenstüren, einer Glastür vom Flur zum W/E-Bereich, 3-fach Verglasung, elektrischen Rollläden, komplettem Malergewerk, etc.

In guter, fast fußläufiger Entfernung zur Uni, im Ortskern von TR-Filsch.

Kaufpreis Wohnung: 384.750,00 EUR, Kaufpreis Garage: 20.000,00 EUR. KEINE Courtage. Energie-Ausweis ist in Vorbereitung; Baugenehmigung wurde erteilt!