Haus zum Verkauf €298.000 4712 m²
4,76 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision inklusiv ges. MwSt.
Baujahr: 1955
Auf dieser schönen, gepflegten und abgeschlossenen Hofstelle bietet sich Leben und Arbeiten unter einem Dach an. Bereits beim Betreten werden Sie großzügig empfangen. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten, sodass Sie hier Platz für Ihre Familie mit Kindern haben –nebenbei können Sie von zu Hause arbeiten. Die Geräumigkeit im Wohnhaus erstreckt sich über die Nebengebäude, die in jeder Art viel Potenzial haben. Ausreichend Platz für „Schrauber“, Hobbybastler aller Art oder auch als Warenlagerung für Online-Händler. Die Gebäude haben zum Teil große Einfahrtstore und hohe Deckenhöhen. Für Tierhaltung kann eine Wiese in der Nähe miterworben werden. Möchten Sie gemütliche auf dem Lande Ihr Leben mit Ihrer Familie gestalten, dann sind Sie hier richtig. Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns aus!
Kombiniert ÖL-/Holzheizung, isolierverglaste Fenster, EBK mit Miele-Geräte, helle Bäder, Fliesen, Parkett, Holztreppe ins Obergeschoss, Kassettentüren, Schiebetür zwischen Wohn- u. Esszimmer u.v.m.
Raumaufteilung:
Keller: Voll unterkellert mit zusätzlicher Außentreppe zum Hof, Heizung, Waschkeller, Dusche, insgesamt 6 Räume
Erdgeschoss: Diele, Küche mit EBK, Büro, Ess- und Wohnzimmer durch Schiebetür verbunden, Flur, Gäste-WC, separat Wohn- und Schlafzimmer mit Duschbad en suite, Terrasse vom Wohnzimmer zu erreichen
Obergeschoss: Diele, neuwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Duschbad, 6 gut geschnittene Zimmer - davon 2 mit Ausgang zum Balkon
Dachgeschoss: Dachboden
Außenanlage: Angelegtes Gartengrundstück, mit Kopfstein gepflasterter Hof, alter Baumbestand
Grundstück: ca. 4.712 m², Zukauf weiterer Fläche möglich
29588 Oetzen
In einer kleinen Ortschaft gelegen. Das Umfeld lädt zu langen Spaziergängen, Radtouren oder Ausritten ein. Hier haben Sie Erholung direkt vor der Tür. Anschluss an öffentlicher Verkehrsanbindung mit einer Schülerbeförderung im Ort. Den Gemeindesitz Oetzen erreichen Sie in 5 Minuten, Rosche in 9 Minuten, Bad Bevensen in 15 Minuten. Die Hansestadt Uelzen ist ca. 12 km, Lüchow ca. 30 km und Lüneburg ca. 40 km entfernt.
