2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 69 m²
Donauring 78, 76344 Karlsruhe (Kreis), Eggenstein-Leopoldshafen

2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung in Eggenstein-Leopoldshafen, OT Leopoldshafen. Die Wohnung ist zum 01.11.2020 bezugsfrei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Zu dem Objekt zählt ein Schlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer (2018 vollständig erneuert), ein offenes Wohn- und Esszimmer inkl. Einbauküche, Balkon sowie ein großzügiger abschließbarer Kellerraum (ca. 16m²). Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. In den Mietkosten enthalten ist zusätzlich ein fester PKW-Stellplatz unmittelbar am Eingang der Wohneinheit. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in direkter Nähe zur Straßenbahnhaltestelle „Vier Morgen“ sowie zum „Einkaufszentrum Blaues Haus“ . Ergänzende Informationen: Im Jahr 2014 wurde sämtliche Fenster sowie die Balkontür durch 5-Kammersystem-Fenster erneuert. Fenster und Balkontür sind verriegelbar. Die Wohnungstür wurde ebenfalls durch eine Sicherheitstür erneuert.

Einbauküche, modernes Badezimmer, Markise, elektr. Rollläden, digitale Thermostate

Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle, Blaues Haus und Bürgerpark. Eggenstein - Leopoldshafen ist mit mehr als 15.000 Einwohnern eine lebendige Verbandsgemeinde. Es liegt verkehrsgünstig nahe der B36, A5 (nach Norden und Süden), A8 (nach Osten) und A65 (nach Westen). Die nahegelegenen Rheinaue, Altrheinarme und der Hardtwald bieten ebenso wie ein überdurchschnittliches Vereinsangebot vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Gemeinde Eggenstein hat mehrere Kindergärten aller Konfessionen, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Die Innenstadt von Karlsruhe ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Die S-Bahn verbindet beide Ortsteile im 20-Minuten-Takt mit der Karlsruher Innenstadt und dem Bahnhof Karlsruhe.