Haus zum Verkauf €298.000 750 m²
91126 Kammerstein/Barthelmesaurach

4,64 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1937
frei ab frei

Das Einfamilienhaus mit großer Garage (ehemals Stallung) zuzüglich 2 Garagen aus dem Jahr 1937 wurde 2012 teilsaniert/-renoviert.
EG + Nutzfläche (Stall/Garage mit 2 großen Toren):
Wohnen, Kochen, Essen, Bad, Abstellraum, Toilette und Flur sind renovierungsbedürftig.
1. OG:
Wohnen, Schlafen, Essen, Kind, Bad, Kochen, Flur sind neu renoviert.
1 Schlaf und 1 Kinderzimmer sind noch renovierungsbedürftig.
DG:
Großer Wohn-/Schlafraum (renoviert)
Großer Raum (Dachboden - ausbaufähig)
Spitzboden vorhanden
Keller:
teilunterkellert

neu gedecktes Dach (Biberschwanz) inkl. neuer Lattung,
ausbaufähiges Dachgeschoss,
im bereits renovierten Teil des Hauses sind die Elektroleitungen neu,
für 2 Generationen nutzbar,
gedämmte Außenfassade,
Kunststofffenster,
Kachelofen,
Energieträger: Flüssiggas, Wasser über Boiler (Nachtstrom).
Backhaus im Garten

siehe Grundrissplan

Allgemeines:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren.

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91126 Kammerstein/Barthelmesaurach

Die Gemarkung Barthelmesaurach zählt zur Gemeinde Kammerstein, Landkreis Roth.
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in ländlicher Gegend.