1-Zimmer Wohnung zu vermieten €540 60 m²
91334 Hemhofen

1080 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

60qm für 1-2 Personen

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem 6-Parteien-Gebäude einer Wohnanlage. Die gesamte Anlage ist Neubau und aktuell werden noch die Außenanlagen fertig gestellt. Die Wohnung selbst ist bereits bezugsfertig.
Im Bad befindet sich eine Badewanne mit Duschzone, Handtuchtrockner, Toilette, Waschbecken und ein Abzug. Das Schlafzimmer hat angenehme 12,4qm. Im Flur ist eine Nische für eine Garderobe, bei der Küche befindet sich eine Kammer für Waschmaschine und Abstellmöglichkeiten. Durch die vielen Fenster wirkt die Wohnung sehr offen, geräumig und hell.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann zusätzlich ein KFZ-Stellplatz angemietet werden.

Die Haltung von Kleintieren (beispielsweise Wellensittiche, Zierfische, Hamster) ist zulässig. Andere Haustiere nicht.

Solange die Außenanlage noch nicht fertig ist, wird ein Mietpreisrabatt von 30 Eur gewährt.

Einbauküche ist nicht vorhanden, hier hat der künftige Mieter freie Hand.

Anzahl Terrassen: 1

91334 Hemhofen

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Hemhofen im Kreis Erlangen-Höchstadt in ruhiger Lage. Es sind nur ein paar Schritte zu einem großen Waldgebiet, das zum Spazierengehen und Joggen einlädt. Höchstadt (10 Minuten), Forchheim (10 Minuten), Erlangen (20 Minuten), Herzogenaurach (20 Minuten) und auch Nürnberg (30 Minuten) sind mit dem Auto bequem erreichbar. Nach Erlangen, Forchheim und Höchstadt gibt es regelmäßige Busverbindungen. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten zu den Bushaltestellen. Zu den Autobahnen A3 und A73 ist es nur eine kurze Fahrt über die Bundesstraße B 470, die im weiteren Verlauf durch die malerische Fränkische Schweiz führt. Vor Ort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Banken, Ärzte, Tierärzte, Bäcker), sowie Kindergärten, Grund-/Mittelschule, Musikschule usw., die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten zur Autobahn oder in 20 Minuten in die Erlanger Innenstadt. Die Lage der Wohnung im Ort ist äußerst zentral, denn Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.