Haus zum Verkauf €830.000 869 m²
Die Käuferprovision beträgt 4,64 % vom beurkundeten Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss fällig.
Baujahr: 1905/2015
frei werdend
Geschosse:
3
4 Stellplätze: Carport, Garage
Das Anwesen wurde in den Jahren 2014 bis 2016 vollständig saniert und dabei sehr hochwertig ausgestattet. Es stehen keinerlei Renovierungsrückstände an. Hier finden Sie unbeschwertes Wohnen auf höchstem Niveau. Bei den Umbauarbeiten wurden alle Leitungen im Haus erneuert und auch die Treppen komplett ersetzt. Auch das Dach wurde neu gedeckt. Die Fassade und das Dach wurden in diesem Zuge auch gedämmt.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Garten. Hier ist auch ein schöner Kaminofen installiert. Die offene Küche befindet sich sozusagen um die Ecke und ist mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche ausgestattet. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein Kinder-/Arbeitszimmer und das Gäste-WC mit Geruchsabsaugung. Zwischen dem Haus und der großen Doppelgarage befindet sich noch ein Arbeits-/Herrenzimmer mit einem offenen Kamin und einer kleinen Teeküche.
Das Obergeschoss beherbergt das große Schlafzimmer mit Balkon, Einbauschränken und Klimaanlage. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Masterbad mit Badewanne, große bodentiefe Dusche, WC mit Geruchsabsaugung und Einbauspiegelschrank. Weiter ist auf diesem Stockwerk noch ein Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio mit einer Grundfläche von ca. 54 m². Dies könnte auch in zwei Räume unterteilt werden.
Im Unterschoss befinden sich zwei große Kellerräume, die Waschküche und der Heiz- und Technikraum.
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Böden sind komplett mit poliertem Feinstein ausgestattet. Das Haus ist mit einer Bus Anlagentechnik ausgestattet, das heißt Sie können die elektrischen Rollläden, die Lichter und die Heizung zentral steuern bzw. über Ihr Mobiltelefon von überall aus bedienen.
Hier noch einige Ausstattungsdetails:
-Solaranlage zur Warmwassererzeugung
-Großes elektrisches Tor an der Grundstückseinfahrt
-Alarmanlage
-Haustür mit Fingerabdruck zum öffnen
-Fußbodenheizung
-Einbaustrahler im gesamten Haus
-Fassaden mit ca. 20 cm Mineralwolle gedämmt
-Einbauschränke im Schlafzimmer und anderen Räumen
-Bus Anlagentechnik
-Zwei offene Kaminöfen
-Große Doppelgarage mit Platz für drei Fahrzeuge
-Zwei Carports
-Einbauküche
-3-Fach verglase Fenster
-Toiletten mit Geruchsabsaugung
Das gesamte Haus befindet sich auf dem Niveau von einem Neubau. Hier kann man sofort ohne jegliche Renovierungsarbeiten einziehen.
72770 Reutlingen (Betzingen)
