2-Zimmer Wohnung zu vermieten €775 90 m²
91720 Absberg, Grausenbuck 12

1900 €

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Absberg liegt im Fränkischen Seenland und am kleinen Brombachsee. Mitten im Fränkischen Seenland liegt der Ort an einem Berg mit einem traumhaften Blick über den Brombachsee. Von der Wohnung bis zum Sandstrand sind es fünf Gehminuten.

Vor allem im Sommer entfaltet sich ein breites Freizeitangebot angefangen von div. Wassersportarten und Wandern ist die Region besonders bei Fahrradfahrern sehr beliebt. Vielfältige Restaurants, Cafés und Lebensmittelgeschäfte, Metzger, Arzt, Kindergarten und Grundschule erweitern das Angebot. Im 5 km entfernten Langlau befindet sich das bekannte 4-Sterne Hotel "Strandhotel Seehof". In wenigen Minuten erreichen Sie Ramsberg mit seinem großen Segelhafen.

Gunzenhausen ist ca. 11 km entfernt mit Schulen, Supermärkten, Krankenhaus u.v.m. In Langlau ist der nächstgelegene Bahnhof (ca. 5 km).

Die 90 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 7 Parteien Wohnhauses. 2009 wurde das Haus komplett neu renoviert und ausgebaut. Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster entsprechen neuesten Standards. Das moderne Bad mit Eckbadewanne und Außenfenster ist im mediteranen Stil gefliest und läd zum entspannten Wohlfühlen nach einem stressigen Tag ein. Dazu bietet das Bad ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Trockner.

Besonders ansprechend ist die großzügige Raumaufteilung im lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Küche. Einen herrlichen Ausblick über den Brombachsee genießen Sie im gesamten Wohnbereich. Die breite Fensterfront erlaubt einen grandiosen Fernblick über den großen und kleinen Brombachsee.

Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert..

Über eine Holztreppe erreichen Sie in der zweiten Wohnebene das Schlafzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz um zusätzlich einen Arbeitsplatz einzurichten. Ein großzügiger Ankleideraum grenzt an den Schlafbereich an.

Zentralheizung mit Öl-Brennwertgerät, Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung und Kunststofffenster ermöglichen ein ökologisches Wohnen mit geringen Energiekosten.

Rolläden, Fliesen, Sat-Anlage, DSL verfügbar, PKW-Stellplatz (10 €/Monat)

Vereinbahren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Vermittlung erfolgt direkt vom Anbieter und ist provisionsfrei.

Grausenbuck 12
91720 Absberg