2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €258.000 67 m²
Finther Landstraße 91, 55124 Mainz, Gonsenheim

Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt in der siebten Etage. Somit haben Sie niemanden mehr über sich, der Sie stört. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 203,71 €. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie 2 Tiefgaragen-Stellplätze in der benachbarten Tiefgarage und ein Kellerraum. Der Kaufpreis für die beiden Stellplätze ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist derzeit zu einem Mietpreis von 760,00 € kalt / Monat vermietet. Hieraus ergibt sich eine Rendite von ca. 3,5%. Es bestehen und bestanden keinerlei Mietstreitigkeiten. Die Wohnung war in den letzten 10 Jahren ohne Leerstand durchgängig nachweisbar vermietet. Zur Zeit ist die Wohnung an einen zuverlässigen, solventen jungen Mann vermietet. Der Mietvertrag mit beiderseitigem Kündigungsverzicht kann ab Ende August 2021 gekündigt werden. DER VERKAUF ERFOLGT DIREKT VOM EIGENTÜMER OHNE JEGLICHE PROVISION! Das wird auch so bleiben und deshalb sind Makleranfragen jeglicher Art unerwünscht!!

Parkett im Wohnzimmer. Fliesen im Flur, Bad und Küche Laminat im Schlafzimmer.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt haben Sie eine S-Bahn Haltestelle welche Ihnen eine schnelle Verbindung in die City ohne Auto garantiert.

Da die Wohnung frühestens im August 2021 für Eigenbedarf gekündigt werden kann, richtet sich das Angebot zunächst an Kapitalanleger oder Personen mit entsprechendem zeitlichen Rahmen.