Haus zu vermieten €1.950 192 m²
Haarholzer Str. 31, 44797 Bochum, Stiepel

Das Einfamilienhaus aus den 70er Jahren besticht besonders durch seine großzügig geschnittene Raumaufteilung. Ein großer und offen gestalteter Wohn- / Essbereich, in den die Küche mit Theke integriert ist, bildet das Wohnzentrum des Familienhauses. Die Möglichkeit, den Terrassenbereich über eine große Schiebetür noch zusätzlich damit zu verbinden, rundet dies optimal ab - nicht nur im Sommer. Trotz des verhältnismäßig kleinen Außenbereichs kann man im Sommer alle Vorzüge des "draußen Lebens" ausreizen und genießen. Im Obergeschoss bietet ein lichtdurchfluteter Raum mit ausgebautem Dachstuhl viel Platz für verschieden Nutzungsansätze wie Kinderzimmer, Hobbyraum, Atelier, und und und... Dieses Giebelzimmer sowie zwei weitere Zimmer im Obergeschoss verfügen jeweils über einen Austritt auf den Süd-West Balkon. Der in weiten Teilen ausgebaute und gut belichtete Keller schafft zusätzliche Wohnfläche, insbesondere durch das Kaminzimmer.

Die auf Maß geschreinerte Küche in einem zeitlosen, klassischen Design mit integrierter Theke und Esstisch bietet durch ausgefallene und raffinierte (Schiebe-)Schranksysteme besonders viel Stauraum. Sie verfügt über einen fünf-flammigen Elektroherd, eine Dunstabzugshaube, einen separaten Getränkekühlschrank sowie Backofen (Miele) und Mikrowelle (Neff) in angenehmer Arbeitshöhe. Im ausgebauten Keller kann man im Kaminzimmer an kalten Wintertagen am offenen Feuer eine angenehme Atmosphäre schaffen. Geheizt wird allerdings mit der moderneren Variante, der Gaszentralheizung. Die Bäder sind dem Standart des Hauses entsprechend eingerichtet und verfügen über Bidets ein Doppelwaschbecken und weitere Annehmlichkeiten. Das Gäste WC ist modernisiert.

Bochum Stiepel - sicher mit der exklusivste und beliebteste Stadtteil Bochums. Das kleine Zentrum von Bochums höchstgelegenem Stadtteil verfügt über alle gängigen Geschäfte des normalen Alltags sowie über ein modernes Ärztezentrum. Durch ein anspruchsvolles Klientel wird einem neben hochwertigen Boutiquen beispielsweise auch ein Milchautomat geboten, der nachhaltige und regionale Produkte anbietet. All dies ist in etwa zehn Gehminuten zu erreichen. Der städtische Kindergarten ist lediglich fünf Gehminuten entfernt. Durch die verkehrsberuhigte Anbindung ist das Objekt trotzdem ruhig und grün gelegen. Mit dem Bus 350 fährt man ca. 20 Minuten über die Königsallee direkt zum Bochumer Hauptbahnhof, die A43 Auffahrt "Witten Heven" ist 3,5 km oder knappe 10 Fahrminuten entfernt. Mit dem PKW erreicht man in ca. 10 Minuten die Ruhruniversität, die Hochschule für Gesundheit und das neue Gewerbegebiet MARK 51°7. Zu Fuß kann man nicht nur den Bochumer Golfclub erreichen sondern auch den Kemnader See sowie die Ruhr und das darum liegende weitläufige Naherholungsgebiet. Ebenso sind mehrere Restaurants in fußläufiger Entfernung oder auch bequem mit dem Fahrrad zu erreiche .

Zu dem Objekt gehört eine Garage, diese bietet einen zusätzlichen direkten Durchgang in den Garten. Vor der Garage sind zwei weitere Stellplätze. Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Selbstverständlich ist es auch in unserem Interesse, korrekte und vollständigen Angaben zu machen, können hierfür aber keine Haftung übernehmen.