Haus zu vermieten €1.300
91227 Leinburg:
DHH Neubau - 1.300 € Kaltmiete zzgl. 120 Euro Nebenkosten, zzgl. 100 Euro für Doppelcarport/Stellplatz
Bj: 2019/2020 - Fertigstellung/Erstbezug - 02/2020
Einzug ab 01.11.2020 möglich
150 m² - Wohnraumfläche
314 m² - Grundstücksfläche (Haus, Garten und Stellplatz) zzgl. anteilige Fahrwege ca. 96,5 m².
Moderne Doppelhaushälfte
Drei Wohnebenen
Energieefiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
Geringe Heizkosten (Abrechnung über Strom)
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
3 - fach-Fensterverglasung mit elektrischen Rolläden
1 Eltern-Schlafzimmer
2 Kinder Zimmer / Gästezimmer / Büros
Moderne Sanitärausstattung
1 Bad mit Badewanne, Regen-Dusche, WC. Bad 2 mit Regen-Dusche, WC. 1 Gäste-WC.
inkl. moderne große Einbauküche mit Kochinsel
Wohn-Zimmer-Terrasse mit eigenem Garten
Bäder / Gäste-WC gefliest „grau“, alle Wohnräume einheitlich ausgestattet mit Vinylböden in der Farbe grau in Betonoptik.
Inclusive Doppel Carport-Stellplatz + Geräteschuppen
Großer Stauraum im Dachgeschoss
Ruhiges Wohngebiet, Privatgrundstück mit gesamt 4 DHH mit eigener Auffahrt, schön gelegen, ländlich, viel Natur
Keine Maklergebühren - privat
Vorankündigung!
Im November 2020 wir in Leinburg eine Doppelhaushälfte (anderen drei identisch) im modernen Wohnstil für familiäres Wohnen nach obiger Beschreibung frei.
Die räumliche Aufteilung im Erdgeschoss ist zu einem modernen Wohn-, Ess-
und Küchenbereich (inkl. offene helle moderne und großzügige Einbauküche in matt weiß und einer Abstellkammer unter der Treppe) gestaltet - mit Diele, geschlossener Treppe, Gäste-WC, Abstell- und Technikraum für Waschmaschine, Trockner usw.
Im 1. OG befinden sich ein großes Eltern-Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer –
das auch als Gästezimmer oder Büro nutzbar sind - sowie Bad, Dusche , Badewanne, WC.
Im 2. OG befinden sich zwei weitere Kinderzimmer - die auch als Gästezimmer oder Büro nutzbar sind - sowie ein Gästebad mit Dusche und WC.
Nebenkosten - fallen nach tatsächlichem Verbrauch und Gebühren an!
Tierhaltung muss abgesprochen werden!
Leinburg ist eine beliebte und idyllische Gemeinde, mit viel Grün und Natur, nähe Moritzberg. Hier verbinden sich stadtnahes, angenehmes und ruhiges Wohnen mit einem naturnahen und freizeitorientieren Umfeld in ländlicher Ruhe.
Soziale Infrastruktureinrichtungen – wie Kindergarten, Arzt- und Zahnarztpraxis, Kirche, Rathaus, Lebensmittelladen mit Bäckerei, Metzgerei, Gasthaus, Sportheim, sind auf kurzen Weg vorhanden. Es gibt hier viele Möglichkeiten die Freizeit in der Natur aktiv zu gestalten.
Naheliegenden Wald und Wiesen zum Spazieren, Joggen, ... ist fußläufig zu erreichen. Man erreicht vom Ausgangspunkt des Hauses in wenigen Minuten die Post, Apohtheke und die Bushaltestelle.
! ! ! !- Kontaktaufnahme per - Mail mit allen wichtigen Angaben wie Name, Vorname, derzeitige Adresse, Alter, Beruf, Arbeitgeber, Anzahl der Personen, private E-Mail-Adresse, Telefonnummer, usw.
Nur ernst gemeinte Anfragen.
Langfristige Mieter bevorzugt!
Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache möglich. Die Mieter bevorzugen berufsbedingt Freitag, Samstag, Sonntag.
Konkrete Fragen werden telefonisch durch den Vermieter beantwortet. Bitte nehmen Sie dazu Kontakt auf. Vielen Dank.
Kontaktdaten Vermieter für den Versand ihrer Angaben: Gerd und Irmgard Frauenberger, Telefon 09120 6021
