2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 82 m²
60431 Alt-Ginnheim, Frankfurt am Main

Die hier zum Kauf angebotene sehr helle und schön geschnittene 2,5 Dachstudio- Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3 Familienhaus, Baujahr 2005 in Top Lage, NÄHE NIDDAPARK.

Auf ca. 82m² Wohnfläche bzw. 65m² ohne Dachschräge finden Sie hier ein absolut romantisches Wohnambiente. Die Highlights der Wohnung: Die tolle Nolte-EBK mit allen E-Geräten und Esstheke und die offenen Wohnräume mit Zugang zu den zwei Balkonen - der kl. Balkon hat die Morgensonne, der gr. Balkon hat den romantischen Flair durch die Abendsonne. Die Deckenhöhe von 3,35m² und die offenen Räume verleihen der Studio-Wohnung eine ausgesprochen romantische Gemütlichkeit. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer auch mit Zugang auf den kl. Balkon sowie ein schickes Tgl.-Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch. An allen Fenstern sind elektrische Rollläden angebracht außer an den Dachschrägen, hier gibt es Sonnenrollos. Zur Wohnung gehören ein Wasch- und Trockenraum für die eigene Waschmaschine und Trockner und ein großer Kellerraum. Der PKW-Stellplatz, direkt am Haus, ist im Kaufpreis enthalten. Ende 2019 wurde eine neue Gasheizung mit Brennwertherme eingebaut. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Besichtigungstermin nur vereinbart werden kann, wenn mir ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen: Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und unbedingt Telefonnummer. Das gleiche gilt auch für Auskünfte über weitere detaillierte Informationen. - Wohnfläche ca.82m², ohne Dachschrägen ca.65m² - Parkett in allen Wohnräumen - Badezimmer gefliest - weiße Fenster - elektrische Rollläden - Sonnenrollos an den Dachschrägen. - 2 Balkone - großer Kellerraum - Wasch und Trockenraum - PKW-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in der schönen Altstadt von Frankfurt-Ginnheim. Der Nidda Park - die größte und meistbesuchte Grünanlage in Frankfurt – liegt in unmittelbarer Nähe. Supermarkt und die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Autobahnzubringer zur A3 sowie die A661 sind auch in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die Haltestelle des ÖPNV ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf: 06172-2663248. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin! Alle Angaben zum Objekt sind Informationen der Eigentümer und Dritter. Wir übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Der Käufer ist verpflichtet an Günther Immobilien eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzl. MwSt zu bezahlen, sobald der Vertrag zustande gekommen ist. Sie können uns auch jederzeit gerne in unseren Büroräumen in der Hugenottenstraße 114 besuchen! Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.