Haus zum Verkauf €1.950.000 252 m²
70619 Stuttgart, Sillenbuch (Ortsteil)

Stilvolles, charmantes Einfamilienhaus in bester, ruhiger und sonniger Hanglage in Sillenbuch. Das Haus aus den 1950er-Jahren wurde in 1994 und 1999 aufwendig modernisiert und umgebaut. Insgesamt sieben Zimmer und drei Bäder verteilen sich auf drei Ebenen. Hinzu kommt eine Einlieger-Wohnung mit zwei Zimmern, Einbauküche, Duschbad und Terrasse. Zum Haus gehört ein weitläufiger Garten, der zum Spielen einlädt. Das Haus verfügt über eine professionelle Einbauküche, einen großen Balkon und einen mediterran anmutenden Innenhof mit Cotto-Fliesen. Außerdem sind eine Garage und ein Pkw-Stellplatz vorhanden.

• Stilvolle, helle Bauweise • Heller Wohn- & Essbereich mit großer Süd-Terrasse • Balkon mit Waldblick • Familienfreundlicher Grundriss • Einliegerwohnung im Gartengeschoss • Kühlraum im Keller • Gas-Zentralheizung • Garage und Stellplatz • Große Gartenanlage

Das Grundstück befindet sich in ruhigerAussichtslage von Stuttgart-Sillenbuch. ÖPNV-Anbindung ist über eine Busverbindung und U-Bahn-Haltestelle gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Ortsmitte zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Minuten auf die A8 und zum Flughafen. In die Stuttgarter Innenstadt benötigen Sie ca. 20 Minuten. Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort.

Basierend auf der Bebauung in der Nachbarschaft scheint ein weiterer Baukörper im Garten möglich. Die Bebauungspläne entstammen den Jahren 1930, 1937 und 1954. Anhand des Schriftverkehrs mit der Stadt Stuttgart scheint diese einer Nachverdichtung jedoch nicht abgeneigt. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den Sachverhalt und senden Ihnen die Bebauungspläne samt Schriftverkehr zu.