Haus zum Verkauf €49.000 70 m²
67821 Alsenz, Donnersbergkreis

Ein kleines Reihenmittelhaus in Alsenz wartet auf Ihre gestalterische Ader. Mit einigen Handgriffen können Sie sich hier eine gemütliche Immobilie herrichten. Das Haus empfängt Sie mit einem gemütlichen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die mögliche Küche. Das angrenzende Zimmer kann als Wohnbereich genutzt werden. Nebenan befindet sich das Badezimmer. Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig. Saniert wurde das gesamte Haus 1987. Im Obergeschoss befindet sich ein toller privater Schlafbereich. Durch die Großzügigkeit wurde hier der schönste Raum des Hauses geschaffen. Wenn Sie den kleinen Innenhof schön anlegen und gestalten z.B. durch eine Terrasse, können Sie hier gemütliche Stunden verbringen. Diesen Bereich erreichen Sie durch einen Hinterausgang oder die private Zuwegung (1/3 Miteigentumsanteil- Gesamt 48qm). Weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet Ihnen der Gewölbekeller und zwei rückwärtige Schuppengebäude. Wenn Sie dieses Haus auf den heutigen Stand gebracht haben, besitzen Sie ein kleines aber feines Zuhause. Anstehende Renovierungsarbeiten sind im Preis berücksichtigt. Die Käufercourtage beträgt 5.000,-€ zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Alsenz ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Donnersbergkreis. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land an, die je eine Verwaltungsstelle in Alsenz und einen Hauptsitz in Rockenhausen hat. Kultur und Sehenswürdigkeiten bietet Alsenz durch verschiedene Bauwerke, wie zum Beispiel das Renaissance-Rathaus oder das Pfälzische Steinhauermuseum. Auch das Vereinsleben kommt hier nicht zu kurz. Der größte Verein ist die Turn- und Sportgemeinde (TuS) mit tollen Angeboten. Von Ballsportarten, über Damengymnastik bis hin zum Kampfsport. In Alsenz befindet sich eine Grundschule und eine Fachschule Sozialwesen. Kinder an weiterführenden Schulen müssen in das 12km entfernte Rockenhausen ausweichen. Über die B48 gelangen Sie nach Bad Kreuznach. Von hier aus erreichen Sie Ingelheim, Bingen, Mainz und Frankfurt am schnellsten. Zudem besitzt die Gemeinde einen Bahnhof an der Alsenzbahn, auf der Züge nach Bingen am Rhein und Kaiserslautern verkehren.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage beträgt 5.000,-€ zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ralf Schneider Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Ralf Schneider Immobilien. Ralf Schneider Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.