3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 107 m²
31582 Nienburg (Weser), Nienburg (Weser) (Kreis)

Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise als Niedrigenergiehaus mit den Anforderungen nach KFW 55 erbaut und gleich nach Baufertigstellung gut vermietet. Diese moderne Wohnung befindet sich im Obergeschoss der eines Doppelhauses und verfügt über einen eigenen Außeneingang. Die Wohnung hat einen großzügigen Grundriss, aufgeteilt in drei Zimmer, offene Küche, Bad und Gäste-WC sowie eine schöne großzügige Dachterrasse, die zum Teil überdacht ist. Der offene Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Für Staubsauger, Leiter usw. ist ein geräumiger, begehbarer Einbauschrank installiert worden. Das helle Bad ist mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und aufgrund des großen Fensters gut belichtet und optimal zu lüften. Im Wohnraum kann ein Teilbereich sehr gut als Arbeitsbereich für Schreibtisch usw. genutzt werden. Der Spitzbodenbereich (mit Einschubtreppe vom Schlafzimmer aus erreichbar) kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Zu der Wohnung gehört ein Carportplatz, ein davor liegender PKW-Stellplatz und separater Abstellraum am Carport.

- moderne Einbauküche mit E-Geräten - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Dachterrasse zum Teil überdacht - großzügiges Bad mit Wanne und Dusche - Einbauschränke im Wohn- und Schlafzimmer

Die Wölper Straße befindet sich am nördlichen Stadtrand von Nienburg. Von hier aus gelangt man sowohl über die B 215 (Verdener Landstraße) als auch über die B 214 (Celler Straße) schnell in alle Richtungen. Die Innenstadt und der Bahnhof sind von hier aus gut mit dem Stadtbus zu erreichen. Kindergarten, Schule, Sportstätten, Freibad und Einkaufsmöglichkeiten sind in den Ortsteilen Erichshagen bzw. Holtorf vorhanden.

Bei den Innenfotos handelt es sich um Fotos aus der Dachgeschosswohnung des rechten Wohngebäudes, welche baugleich ist und über dieselben Ausstattungsmerkmal verfügt.