Haus zum Verkauf €690.000 170 m²
72138 Kirchentellinsfurt, Tübingen (Kreis)

Ihr neues Zuhause bietet Raum für die ganze Familie: das in den 1950er Jahren erbaute Haus wurde im Jahr 2000 durch einen Anbau erweitert. 6 1/2 Zimmer auf 167 m² Wohnfläche zzgl. einem ausgebauten Dachspitz, eine Doppelgarage, 2 Gewölbekeller und weitere Nebenflächen stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Hervorzuheben ist hier ein sehr großzügiger Bereich im Dachgeschoss des Anbaus, der, offen bis zum Giebel, eine wirkliche Besonderheit darstellt. Ein Schuppen hinter dem Haus, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz im Freien, ein gemütlicher Sitzplatz mit Gartenteich sowie grüne Gartenfläche mit Obstbäumen bieten Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Seit 1993 wurden weitreichende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: die Elektrik, die sanitäre Ausstattung, die Heizung sowie zahlreiche Böden und Fenster wurden ersetzt und eine Außendämmung angebracht. Im Zuge des Anbaus wurde im Jahr 2000 das Dach erneuert und im Verlauf die Terrasse und große Teile des Abwassers im Außenbereich überholt.

Sauna, Schuppen, Gartenteich Zusätzlich zur Ölzentralheizung sorgen ein Kaminofen und Sichtbalken im Wohnzimmer für wohlige Wärme. In der Küche ist eine moderne Einbauküche integriert. Es sind überwiegend behagliche Parkett- bzw Korkböden verlegt. Das Badezimmer bietet 2 Waschbecken, Wanne und Dusche und ein WC, 2 separate WC's sind darüber hinaus vorhanden. Im Bereich des großen Giebelzimmers komplettiert eine eingebaute Sauna das besondere Angebot.

Das Wohnhaus liegt in Kirchentellinsfurt, einem sehr beliebten Wohnort zwischen Reutlingen und Tübingen. Über die B27 ist Stuttgart samt Flughafen gut zu erreichen, außerdem sorgt ein Bahnanschluss für gute, auch überregionale Anbindung. Die Nahversorgung ist durch mehrere kleine und große Märkte vor Ort mit einem breiten Angebot gewährleistet. Die Zufahrt zum Haus führt über einen gemeinsamen Zuweg mit den Nachbarn (1/2 Eigentumsanteil von 53 m² ist in der angegebenen Grundstücksfläche enthalten). Mitten im Ort gelegen, zeigt sich viel Grün am und ums Haus, vom Balkon aus kann man den Blick in die Ferne richten.