3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
Ostpreußenstrasse, 31139 Niedersachsen - Hildesheim

Objektbeschreibung:

In Hildesheims ruhigem Stadtteil Ochtersum befinden sich Schule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Kirchen, Ärzte, Apotheke und sehr gute Anbindung an den ÖPNV in fußläufiger Entfernung.

Auch die Naherholungsziele Wildgatter und Hohnsensee liegen beinahe vor Ihrer Haustür.
Die Wohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus, dessen Pflege und Unterhaltung durch eine gewissenhafte und professionelle Verwaltung gewährleistet ist.

Die schön geschnittene, gepflegte Wohnung liegt im vierten Obergeschoss. Durch den kleinen Eingangsbereich gelangt man direkt ins Wohn-/Ess-Bereich mit einem hochwertigen Anthrazit Vinylboden, an den auch die nach Süden ausgerichtete Loggia anschließt. Zur Offenen Küche gelangt man vom Ess-Bereich. Separat liegen im hinteren Teil der Wohnung das Bad, ein Flur mit Wandschrank, eine massgefertigten Truhe und zwei Wohn- bzw- Schlafräume, einer davon mit Zugang zu einer weiteren kleinen Loggia.
Das Gebäude wurde 1973 erbaut und fortlaufend in Stand gesetzt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 230,00 €. Zur Wohnung gehören eine Eigentums-Garage und ein Kellerraum mit Fenster. Fahrradkeller und Trockenkeller stehen allen Hausbewohnern für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.

Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Ausstattung:

- Badezimmer saniert
- Anthrazit Vinylboden
- Hochglanz Spanndecke mit LED Spots
- Hochwertige Einbauküche
- viele Möbel werden mitgeben
- Eingangstür erneuert
- Treppenhaus Fenster erneuter
- Granitboden vor der Tür
- etc.

Lage:

Stadtteil Ochtersum, Südosten Hildesheims. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten ca. 300 m, Busfahrt in die Innenstadt (Schulen, Kultur, Theater, Kino, Kulinarisches, Einkaufsmöglichkeiten, Welterbestätten, Museen und ICE-Bahnhof) ca. 10 Min, mit Auto ca. 5 Min. Anbindung an die A7 ca. 15 Min.
Gartenkolonie in direkter Nachbarschaft, Wald in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Naherholungsziele in der Nähe.