Haus zu vermieten €1.350
89129 Baden-Württemberg - Langenau

Details
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
192 m²
Verfügbar ab sofort
Haustyp
Reihenhaus
Etagen
3
Baujahr
1988
Nebenkosten
120€
Heizkosten
70€
Warmmiete
1.540 €
Kaution
4.050 €
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Dachboden
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Garage/Stellplatz
Garten
Bezugsfrei ab:
01.10.2020 oder früher auch möglich
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Haustiere:
Nein
Garage/ Stellplatz:
2 eigene Stellplätze und 1 Carport am Hau
Bausubstanz & Energieausweis:
Modernisierung/ Sanierung:2018
Ausstattung:
Gehobene Qualität
Heizungsart:
Zentralheizung (EG Fußbodenheizung)
Energieträger: Gas
Energieausweiß: 94,4kWh/qm-a) , liegt bei Besichtigung vor.

Objektbeschreibung:
Bei dem Reihenhaus handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.10.2020 bezogen werden kann. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (Haustüre, Fenster, Böden, Wände, 2018) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
Die Dachzimmer sind durch Fenster hell beleuchtet, wurden komplett renoviert und seither nicht genutzt.
Durch ein Carport und zwei Auto-Stellplätzen, welche sich direkt am Haus befinden. Ältere Einbauküche kann übernommen werden. Ebenfalls komfortabel ist der ausgebaute Kellerraum der beispielsweise als Büro oder genug Stauraum für Gegenstände bietet. Geheizt wird das im Jahr 1988 gebaute Objekt mit einer neuen (2018 verbauten) Zentralheizung. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die ca. 20qm große Terrasse ist komplett überdacht.
Im ersten OG befindet sich ein überdachter Balkon.
Im anliegenden neu angelegten Garten befindet sich zudem eine ca. 6-8qm große abschließbare Gartenhütte welche vom Haus, als auch direkt über den Garten betreten werden kann.
Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.350€ zzgl. ca. max. 190 € Nebenkosten inkl. Heizungskosten.

Ausstattung:
Fußbodenheizung im gesamten gefliesten EG, Keller ebenfalls gefliest, erstes und zweites OG mit neuen Vinyl-Dielen-Boden renoviert.
Bad im ersten OG behindertengerecht mit großer neu eingebauter Dusche.
Lage:
Zentrumsnah und ruhig, in kleiner Sackgasse mit Wendeplattform.

Sonstiges:
Geeignet für Familien mit Kindern oder hohem Platzbedarf.

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Selbstauskunft
SCHUFA-BonitätsCheck
Einkommens-nachweis
Mietzahlungs-bestätigung
Identitätsnachweiß