3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus das im Jahre 1996 erbaut wurde. Die Wohnung besitzt ca. 79 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. In der ersten Etage befindet sich das Badezimmer, das Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon, ein Büro und die Küche. Der Aufgang auf die 2. Etage befindet sich in der Nähe des Eingangsbereiches und führt in das ausgebaute Dachgeschoss in dem das Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum untergebracht sind. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört mit zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Die Gemeinschaftsräume sind klassisch im Keller angesiedelt. Ihr Interesse wurde geweckt? Fragen Sie noch heute an, mit ausreichender Bonität steht einer Besichtigung nichts im Weg!
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Mehrfamilienhaus, zentrale Lage
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl. ges. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Windecken. Hanau ist ca. 10 km entfernt. Die Anbindungen sind sehr gut, egal ob mit Bus, Bahn oder PKW. Das neu errichtete Einkaufszentrum NIDDER FORUM und eine Tankstelle sind in direkter Nähe. Kino, Schwimmbad, soziale Einrichtungen, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten innerhalb von Nidderau erreichbar. In wenigen Autominuten erreichen Sie über die Umgehungsstraße den Autobahnanschluss an die A66.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.07.2018
Gültig bis: 2028-07-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5185-001904
