3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 95 m²
49477 Ibbenbüren (Stadt)

5,22 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt.

frei ab 01.12.2020
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Dieses hochwertige Objekt wurde im Jahr 2016 im KfW-70-Standard erstellt. Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss des Mehrfamilienhauses und stellt auf einer Wohnfläche von circa 95,24 m², einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein exklusives Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC. Ein Aufzug bringt Sie direkt vor die eigene Wohnungstür. Moderne Parkettböden vermitteln entsprechende Wärme und Gemütlichkeit. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung und die elektrischen Jalousien. Der umlaufende Balkon mit Südausrichtung lässt keine Wünsche offen. Die Waschmaschine und der Trockner finden im Keller Ihren Platz, ein separater Abstellraum steht zusätzlich zur Verfügung. Für den PKW steht ein überdachter Stellplatz direkt am Objekt bereit.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Zusammenfassung
Wohnfläche ca. 95,24 m²
Fußbodenheizung
Baujahr 2016
Balkon
KfW-70-Standard
Gas-Zentralheizung
Überdachter Stellplatz
elektrische Jalousien
Ladestation für E-Bikes

Energieausweis
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Klasse A
Energiebedarf 36 kWh/m²a

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

49477 Ibbenbüren (Stadt)

Ibbenbüren am Teutoburger Wald lockt mit vielen Erlebnissen und bietet nahezu grenzenlose Möglichkeiten. Die Stadt verfügt über circa 51.000 Einwohner und erlangte als ehemalige Bergbaustadt überregionale Bekanntheit. Das Mehrfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Siedlungsgebiet in begehrter Wohnlage im Zentrum von Ibbenbüren. Die Ibbenbürener Innenstadt ist mit dem PKW als auch fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Für frische Lebensmittel stehen der Wochenmarkt und die umliegenden Lebensmittelmärkte in kurzer Nähe zur Verfügung. Die Autobahn A30 und der Hauptbahnhof bieten beste Verkehrsanbindungen.