3-Zimmer Wohnung zu vermieten €609 83 m²
47057 Duisburg, Neudorf-Nord

v o n p ri v a t (Index-Miete) Neben 3 attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung zusätzlich (siehe Grundriss) 1 Küche, 1 kleines Bad sowie 1 separates WC und ein Abstellraum. Im Keller sind Kellerraum, Fahrradabstellraum mit Ladeanschlüssen sowie eine Waschküche vorhanden. Die Treppenhausreinigung ist in den Umlagen enthalten. Die Wohung befindet sich aktuell im Umbau (siehe Fotos). Die braune Eingangstür wird durch eine weiße, hochwertige Sicherheitstür mit elektronischem Spion und Video-Türsprechanlage ersetzt. Sämtliche Zimmer erhalten weiße Türen (teilweise mit Satin-Glas-Feldern). Bad und Toilette werden mit einer modernen türlos zugängigen Dusche, neuen Spiegelschränken mit LED-Beleuchtungen, weißen Untertischen und hochwertigen LED-Deckenbeleuchtungen (WC mit Randlosspülung) ausgestattet. Achtung: die Verbindungstür zwischen WEohnzimmer und Küche wurde zugemauert. Die im Foto noch alte Balkonbeleuchtung ist bereits durch eine hochwertige LED-Leuchte ersetzt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ein Fahrstuhl ist vorhanden..

hochwertiges Klebevinyl HDF ModularOne mit Tr(grau; Eiche weiß gekälkt) in allen Räumen inklusive Küche; Bad und Toilette gefliest (betongrau)

alle 10 Minuten Zugverbindung nach Düsseldorf bzw. Essem 900 m Duisburg Hbf 1.400 m Duisburg-City 800 m Stadtwald 75 m Bushaltestelle 250 m Shopping 'Oststraße' 500 m mehrere Discounter 300 m Kindergarten 400 m bis 500 m Grund-/Haupt-/Gesamtschule 1.600 m Gymnasium 1.500 m Sportpark Wedau 1.600 m Autobahn A59 2.500 m Autobah A3 und A 40 100 m bis 500 m alle Arten von Fachärzten max. 1.800 m Universitätsinstitute 400 m Hallenbad 850 m Kino-Center 2.000 m Volkshochschule 2.400 m Innenhafen mit Gastronomie

geeignet für: Kleinfamilie, Alleinerziehende, Singles, Pendler/innen nach Düsseldorf oder Essen, Universitätsmitarbeiter/innen