Haus zu vermieten €1.100 500 m²
92289 Ursensollen

Baujahr: 2014
frei ab 01.11.2020
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne in Ursensollen zu vermieten

Die 2014 errichtete Doppelhaushälfte steht ab 01.11.2020 nach Erstbezug nun wieder zur Vermietung. Sie verfügt über 4,5 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, offenes Wohn- und Esszimmer, Büro im Souterrain), Küche, Bad, Gäste-WC, seperate Speis, Windfang, Technik-/Heizungsraum, Waschküche mit großzügigem Lagerraum.

Bäder und Küche, Windfang, Treppen sowie das Kellergeschoss sind mit Feinsteinzeug gefliest, in den restlichen Zimmern wurde Laminat verlegt.

Es ist eine hochwertige Schüller-Einbauküche mit Siemens-Geräten vorhanden, die vom Vormieter abgelöst werden kann (Neupreis rund 11.000 €). Interessenten, die die Küche ablösen, wird hierbei der Vorzug gegeben. Im Einzelnen vorhanden sind:
- hochgesetzter Backofen mit Pyrolysefunktion und Teleskopauszügen
- Einbau-Mikrowelle
- Kühlschrank
- Geschirrspüler mit Besteckschublade
- Flachschirm-Dunstabzugshaube
- Induktionskochfeld mit Touchslider
- Eckschrank mit Schwenkauszügen "Le mans"
- Keramik-Eckspüle von SystemCeram
- 3-fach-Mülltrennung von Hailo
- 3-fach-Arbeitsplattensteckdose von EVOline
- 3 Besteckeinsätze

Die seperate Speis ist ebenfalls mit Einbauschränken der Marke Schüller möbliert (Vorratsschrank mit Innenauszügen sowie Putzschrank), die zusammen mit der Küche übernommen werden sollten.

Außerdem gibt es eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, auf der man im Sommer von mittags bis zum Abend die Sonne genießen kann.

Beheizt wird die DHH über Fußbodenheizung mit einer Zentral-Ölheizung mit zwei Tanks à 1500 Liter im Heizungsraum, der über einen Stutzen auf der Terrasse von außen betankt werden kann.

Zur DHH gehört eine Fertiggarage sowie ein weiterer gepflasterter Stellplatz.

Auf der angrenzenden Wiese, die ebenfalls dem Vermieter gehört, wurde ein Spiel- und Kletterturm von Fatmoose aufgebaut, der ebenfalls abgelöst werden kann.

Eine Satellitenschüssel ist vorhanden, Kabelanschluss ist ebenfalls möglich. DSL verfügbar.

Anzahl Terrassen: 1

92289 Ursensollen

Verkehrsgünstig gelegen (B299 nach Amberg bzw. Neumarkt, A6 nach Nürnberg bzw. Prag), Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden und fußläufig erreichbar, Bushaltestelle in der Nähe