Haus zu vermieten €1.050
Ludwig-Rothamer-Ring, 94348 Bayern - Atting

Objektbeschreibung
Lage Allgemein:
Das Objekt liegt in einer neu erschlossenen Wohnsiedlung in Atting. Die gesamte Siedlung ist in den letzten Jahren neu entstanden und mittlerweile komplett bebaut.
Das Haus besitzt mit seinem Eckgrundstück und dem angrenzenden Feld als Trennstreifen zur nächsten Bebauungsreihe eine optimal Lage.
Atting selbst liegt keine 15 Fahrtminuten vom Straubinger Stadtplatz entfernt.

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 2016 fertig gestellt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Stauraum und Zugang zur Terrasse. Der Garten ist in den Grundzügen bereits angelegt und kann nach individuellen Wünschen weiter bepflanzt werden.
Das Haus besitzt eine wirtschaftliche Luft-Wärme-Pumpe und verfügt im gesamten Haus über eine Fußbodenheizung.

Ausstattung:
Im kompletten Haus wurde auf eine moderne helle Linie geachtet. Eingang, sowie Küche und Treppe erhielten einen hellgrauen Fliesenbelag, das Wohn- und Esszimmer, sowie alle Schlafräume im Obergeschoss sind mit einem farblich
passenden Vinyl- bzw. Laminat-Bodenbelag versehen. Das geräumige Bad im Obergeschoss mit mittig orientierter Badewanne. WC und schwellenloser Dusche sowie das separate WC im Erdgeschoss sind mit dunklem Fliesenboden und
raumhohen weißen Fliesenbelag ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster und die hellen Türen in Holzoptik runden das Bild optimal ab.

Anmerkung:
Das Haus wird inkl. EBK vermietet.
Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht!
Stromkosten sind separat vom Mieter zu tragen.

Kurzbeschreibung:
- Neubau 2016
- Randlage / Eckgrundstück
- neues Wohngebiet, Bauarbeiten abgeschlossen in Nachbarschaft
- FBH im gesamten Haus
- Doppelgarage mit Abstellfläche, elektr. Toröffner und Zugang Terrasse
- helle in sich abgestimmte Innenausstattung
- separates WC
- abgeschlossenen Küche mit Einbauküche
- Ess- und Wohnzimmer Zugang zur Süd-Ost-Terrasse mit Plattenbelag
- Kunststofffenster weiß
- Ess- und Wohnzimmer Vinylboden Holzoptik hell
- Küche mit separater Speise
- Wohnzimmer mit Holzofen
- Rollläden (EG elektrisch)
- Einbauleuchten in Küche und Bad
- Grundzüge Garten bereits angelegt
- Zaun um Grundstück
- Schiebe-Fliegengitter im Wohnbereich in Terrassentüren
- Abstellraum unter Treppe
- großes Bad mit Wanne, WC, Fenster und schwellenloser Dusche
- 1 Kinderzimmer, heller Laminat
- Schlafzimmer, heller Laminat
- Ankleide, heller Laminat
- Heiz- und Waschraum OG
- Speicher mit Lagerflächen über Einschubtreppe erreichbar