4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 86 m²
90556 Cadolzburg, Haffnersgartenstr. 0

4,64% inkl. 16 % MwSt. aus dem notariell beurkundetem Verkaufspreis, verdient und zur Zahlung fällig am Tag der Beurkundung.

frei
Geschoss: 2

Die 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86,81 m² Wohnfläche befindet sich im 2.OG ohne Lift eines gepflegten in zweiter Reihe im Jahr 2000 erbauten 6-Familienhauses.

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Ein neuer moderner Laminatbodenbelag befindet sich in dem großzügigen Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie in den drei weiteren Zimmern und im Flur.
Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ist hell gefliest. Ebenso das separate Gäste WC mit Fenster, WC und Handwaschbecken.
Die Küche wird ohne Möblierung übergeben.
Sämtliche Fenster sind in Kunststoffausführung mit Rollläden.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Ölzentralheizung worüber ebenfalls die Warmwasseraufbereitung läuft.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein über der Wohnung liegender zum Ausbau vorbereiteter Spitzboden mit ca. 51 m² Grundfläche/ ca. 27 m² möglicher Wohnfläche hier sind z.B. die Versorgungsleitungen bereits verlegt so dass nach Einholung einer Baugenehmigung ein zusätzlicher Wohnraum inkl. Badezimmer entstehen könnte. .
Ein Wasch- und Trockenraum mit Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner, sowie ein Fahrradkeller gehören zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen.

369.000,00 € inkl. Garage und Stellplatz

Mein Angebot erfolgt gemäß der mir vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, sind ausgeschlossen.

Der Schutz Ihrer Daten ist mir sehr wichtig. Aus diesem Grund
habe ich Sicherheits- und Datenschutzbestimmungen festgelegt,
die den größtmöglichen Schutz Ihrer Daten gewährleisten. Für
Bearbeitung von Kontaktanfragen benötige ich bestimmte
Informationen. Persönliche Daten werden jedoch nicht ohne Ihre
vorherige Zustimmung gespeichert. Eine Weitergabe an Dritte, die
nicht mit der Vertragsdurchführung in Zusammenhang stehen, findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind.

Kann nur schriftlich vereinbart werden. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular der Immowelt.
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, wenn mir die vollständigen Kontakt- und Adressdaten vorliegen.

Anzahl Balkone: 1

Haffnersgartenstr. 0
90556 Cadolzburg

Die Haffnersgartenstr. ist ruhig und doch verkehrsgünstig gelegen.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 4 Gehminuten und der Bahnhof ca. 10 Gehminuten), Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken befinden sich in der Nähe.