Haus zum Verkauf €449.500
73563 Baden-Württemberg - Mögglingen

Objektbeschreibung:
Schönes freistehendes Einfamilienhaus (Bj 56), jedoch 2013 komplett saniert und luxuriös und aufwändig modernisiert. Das Grundstück ist ca 420qm groß und mit mehreren Terrassen ausgestattet, die auch teilweise überdacht sind. Das Objekt hat einen sehr geschmackvoll angelegten Garten. Die gesamte Wohnfläche beträgt mit DG 162qm, Das Dachgeschoss können Sie noch nach Ihren eigenen Vorstellungen fertig stellen. Hier befindet sich auch eine große Loggia, von der Sie einen wunderschönen Weitblick haben !! Insgesamt verfügt das Haus über 7,5 Zimmer die auf mehreren Etagen verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene und neuwertige Einbauküche, welche an den Ess-/ und Wohnbereich mit Holzofen angrenzt. Diese ist bereits im Kaufpreis beinhaltet. Ebenso ein sehr großes modernes und luxuriöses Tageslichtbad, welches keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich verfügt dieses extravagante Haus über 2 separate Gäste Toiletten in jeder Etage. Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung. Es befinden sich 2 Stellplätze vor dem Haus welche noch vergrößert werden können.

Ausstattung:
Familienfreundliches liebevoll saniertes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse von Mögglingen mit herrlichem Ausblick in die Ferne.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 420 m²

Lagebeschreibung:
Mögglingen ist eine Gemeinde im Ostalbkreis und liegt im oberen Remstal am Fuß der nordöstlichen Schwäbischen Alb zwischen der Stadt Schwäbisch Gmünd (13 km) und der Stadt Aalen (11 km). Durch Mögglingen führt die Bundesstraße B29. Der Bahnhof in Mögglingen ist an die Verbindungen nach Stuttgart und Aalen angebunden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 91,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 2030-05-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 45180101-02706