1-Zimmer Wohnung zu vermieten €865
2,5-Zimmer-Appartement in Friedrichshafen-Manzell mit See- und Bergblick
Das frisch renovierte Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 73,75 m² in einer gepflegten Anlage von Eigentumswohnungen auf großem Gartengrundstück, mit Loggia, Keller (13 m²), sowie einem abgeschlossenen TG-Stellplatz.
Von der südwestlich ausgerichteten Loggia (ca. 16 m²) im obersten Geschoss genießt man einen unverbaubaren fantastischen See- und Bergblick.
Über die großzügige Diele erreicht man alle Zimmer; im hinteren Bereich befinden sich das Schlafzimmer, die Küche, das separate WC, sowie das Badezimmer als Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Loggia.
Das Appartement wird mit einer neuen hochwertigen Nolte-Einbauküche ausgestattet, mit Bauknecht Einbau-Backofenset mit Induktion, Bosch Geschirrspüler, Samsung No-Frost Kühl- und Gefrierkombination, sowie Schränken mit Auszügen, z.B. Apothekerschrank. Der Liefertermin für die Küche ist der 6.Okt. 2020.
Als zusätzlicher Stauraum befindet sich über der Wohnung noch ein begehbarer Dachbodenraum mit Holzboden ca. 20 m², der über eine Einschubtreppe erreichbar ist und sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum (ca. 13 m²) im Untergeschoss und ein direkt über das Treppenhaus zugänglicher Tiefgaragenstellplatz mit Garagentor, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und Fahrradkeller im Untergeschoss.
Lage:
Das Objekt liegt sehr ruhig in erhöhter Berghanglage Finkenweg in 88048 Friedrichshafen-Manzell unweit vom Klinikum Friedrichshafen, der Zeppelin-Universität und der MTU Friedrichshafen, sowie eines großen Supermarktes (Kaufland) entfernt. Direkt nebenan erstreckt sich ein Waldgebiet mit dem Manzeller Bach. Der Bodensee ist fußläufig in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Besichtigung
Die Wohnung kann voraussichtlich ab Ende August 2020 besichtigt werden.
Miete
Die Kaltmiete beträgt 865 € (incl. Einbauküche) zzgl. 55 € Tiefgarage und NK-Vorauszahlung inkl. Heizkosten in Höhe von ca. 140 €, insgesamt 1060 €, Kaution 1840 €.
Ein Besichtigungstermin kann gerne nach Übersendung einer üblichen Mieterselbstauskunft vereinbart werden.
